- Основные показатели рынка
- Цены по типам жилья
- Аренда по районам
- Выводы и рекомендации
- Часто задаваемые вопросы
Снимок рынка аренды во Вроцлаве в августе 2026: 1 533 объявлений, средняя цена — 2 598 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.
В этом материале — в августе 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.
Рынок аренды Вроцлава в августе 2026
Ключевые цифры рынка аренды Вроцлава в августе 2026:
аренды в месяц
стоимость
за квадратный метр
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 24 000 PLN. Медианная стоимость (2 450 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 598 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
Стоимость аренды по типам жилья во Вроцлаве
Тип жилья — главный ценовой фактор. В августе 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.
| Тип жилья | Объявления | Средняя цена | Медиана | Цена за м² |
|---|---|---|---|---|
| Комната | 407 | 1 277 PLN | 1 250 PLN | 107 PLN |
| 1-комнатная | 350 | 2 267 PLN | 2 250 PLN | 95 PLN |
| 2-комнатная | 490 | 2 853 PLN | 2 800 PLN | 71 PLN |
| 3-комнатная | 217 | 3 721 PLN | 3 500 PLN | 59 PLN |
| 4-комнатная | 40 | 5 319 PLN | 5 000 PLN | 62 PLN |
| Дом | 26 | 8 815 PLN | 8 250 PLN | 53 PLN |
График доступен в полной версии. Открыть полную версию
Стоимость аренды по районам Вроцлава
Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 5 районов Вроцлава в августе 2026.
График доступен в полной версии. Открыть полную версию
| # | Район | Объявления | Средняя цена | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Krzyki | 434 | 2 787 PLN | 2 600 PLN |
| 2 | Stare Miasto | 367 | 2 423 PLN | 2 400 PLN |
| 3 | Ołbin | 293 | 2 313 PLN | 2 100 PLN |
| 4 | Muchobór Mały | 225 | 2 754 PLN | 2 500 PLN |
| 5 | Psie Pole | 172 | 2 831 PLN | 2 599 PLN |
Выводы и рекомендации
В августе 2026 медианная стоимость аренды во Вроцлаве составила 2 450 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 277 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Вроцлава.
Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.
Часто задаваемые вопросы об аренде квартир во Вроцлаве
Сколько стоит снять квартиру во Вроцлаве в августе 2026?
В августе 2026 средняя стоимость аренды квартиры во Вроцлаве составила 2 598 PLN. Медианная цена — 2 450 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.
В каком районе Вроцлава самая дешёвая аренда?
Наиболее доступные районы Вроцлава в августе 2026: Ołbin, Stare Miasto, Muchobór Mały. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.
Какой тип квартиры дешевле всего снять во Вроцлаве?
Самый доступный вариант во Вроцлаве — комната (средняя цена 1 277 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 8 815 PLN).
Где найти актуальные предложения аренды во Вроцлаве?
Актуальные объявления аренды квартир во Вроцлаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.