- Основные показатели рынка
- Цены по типам жилья
- Аренда по районам
- Выводы и рекомендации
- Часто задаваемые вопросы
Снимок рынка аренды в Кракове в апреле 2026: 2 739 объявлений, средняя цена — 2 625 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.
В этом материале — в апреле 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.
Рынок аренды Кракова в апреле 2026
Ключевые цифры рынка аренды Кракова в апреле 2026:
аренды в месяц
стоимость
за квадратный метр
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 17 000 PLN. Медианная стоимость (2 500 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 625 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
Стоимость аренды по типам жилья в Кракове
Тип жилья — главный ценовой фактор. В апреле 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.
| Тип жилья | Объявления | Средняя цена | Медиана | Цена за м² |
|---|---|---|---|---|
| Комната | 340 | 1 250 PLN | 1 210 PLN | 101 PLN |
| 1-комнатная | 639 | 2 071 PLN | 2 000 PLN | 75 PLN |
| 2-комнатная | 1 240 | 2 683 PLN | 2 650 PLN | 64 PLN |
| 3-комнатная | 412 | 3 666 PLN | 3 400 PLN | 61 PLN |
| 4-комнатная | 76 | 4 636 PLN | 4 500 PLN | 64 PLN |
| Дом | 23 | 5 952 PLN | 5 500 PLN | 45 PLN |
График доступен в полной версии. Открыть полную версию
Стоимость аренды по районам Кракова
Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 13 районов Кракова в апреле 2026.
График доступен в полной версии. Открыть полную версию
| # | Район | Объявления | Средняя цена | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Podgórze | 299 | 2 814 PLN | 2 700 PLN |
| 2 | Stare Miasto | 270 | 3 057 PLN | 2 500 PLN |
| 3 | Grzegórzki | 258 | 2 562 PLN | 2 400 PLN |
| 4 | Krowodrza | 249 | 2 653 PLN | 2 500 PLN |
| 5 | Prądnik Biały | 222 | 2 462 PLN | 2 325 PLN |
| 6 | Dębniki | 221 | 2 628 PLN | 2 500 PLN |
| 7 | Prądnik Czerwony | 221 | 2 540 PLN | 2 400 PLN |
| 8 | Bronowice | 163 | 2 540 PLN | 2 500 PLN |
| 9 | Podgórze Duchackie | 142 | 2 404 PLN | 2 400 PLN |
| 10 | Czyżyny | 130 | 2 422 PLN | 2 500 PLN |
Выводы и рекомендации
В апреле 2026 медианная стоимость аренды в Кракове составила 2 500 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 250 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Кракова.
Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.
Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Кракове
Сколько стоит снять квартиру в Кракове в апреле 2026?
В апреле 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Кракове составила 2 625 PLN. Медианная цена — 2 500 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.
В каком районе Кракова самая дешёвая аренда?
Наиболее доступные районы Кракова в апреле 2026: Mistrzejowice, Bieżanów-Prokocim, Łagiewniki-Borek Fałęcki. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.
Какой тип квартиры дешевле всего снять в Кракове?
Самый доступный вариант в Кракове — комната (средняя цена 1 250 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 5 952 PLN).
Где найти актуальные предложения аренды в Кракове?
Актуальные объявления аренды квартир в Кракове с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.