Снимок рынка аренды во Вроцлаве в августе 2026: 1 579 объявлений, средняя цена — 2 614 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в августе 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Вроцлава в августе 2026

Ключевые цифры рынка аренды Вроцлава в августе 2026:

2 614 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
2 500 PLN
Медианная
стоимость
77 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
1 579
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 24 000 PLN. Медианная стоимость (2 500 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 614 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
📊 Август 2026 оказался типичным: цены совпали с годовым средним (2 607 PLN).

Стоимость аренды по типам жилья во Вроцлаве

Тип жилья — главный ценовой фактор. В августе 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 414 1 280 PLN 1 250 PLN 107 PLN
1-комнатная 356 2 268 PLN 2 250 PLN 95 PLN
2-комнатная 510 2 849 PLN 2 800 PLN 71 PLN
3-комнатная 230 3 797 PLN 3 500 PLN 60 PLN
4-комнатная 40 5 319 PLN 5 000 PLN 62 PLN
Дом 26 8 815 PLN 8 250 PLN 53 PLN

Стоимость аренды по районам Вроцлава

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 5 районов Вроцлава в августе 2026.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Krzyki 450 2 802 PLN 2 600 PLN
2 Stare Miasto 373 2 427 PLN 2 400 PLN
3 Ołbin 300 2 326 PLN 2 100 PLN
4 Muchobór Mały 231 2 760 PLN 2 500 PLN
5 Psie Pole 180 2 810 PLN 2 599 PLN

Выводы и рекомендации

В августе 2026 медианная стоимость аренды во Вроцлаве составила 2 500 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 280 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Вроцлава.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир во Вроцлаве

Сколько стоит снять квартиру во Вроцлаве в августе 2026?

В августе 2026 средняя стоимость аренды квартиры во Вроцлаве составила 2 614 PLN. Медианная цена — 2 500 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Вроцлава самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Вроцлава в августе 2026: Ołbin, Stare Miasto, Muchobór Mały. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять во Вроцлаве?

Самый доступный вариант во Вроцлаве — комната (средняя цена 1 280 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 8 815 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды во Вроцлаве?

Актуальные объявления аренды квартир во Вроцлаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.