Снимок рынка аренды во Вроцлаве в августе 2026: 4 944 объявлений, средняя цена — 2 553 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в августе 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Вроцлава в августе 2026

Ключевые цифры рынка аренды Вроцлава в августе 2026:

2 553 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
2 500 PLN
Медианная
стоимость
72 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
4 944
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 30 000 PLN. Медианная стоимость (2 500 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 553 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
📉 Август 2026 — период пониженного спроса: цены на 2.5% ниже годового среднего (2 618 PLN). Хорошее время для переговоров с арендодателями.

Стоимость аренды по типам жилья во Вроцлаве

Тип жилья — главный ценовой фактор. В августе 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 1 071 1 245 PLN 1 200 PLN 100 PLN
1-комнатная 1 063 2 257 PLN 2 200 PLN 85 PLN
2-комнатная 1 882 2 787 PLN 2 800 PLN 67 PLN
3-комнатная 749 3 492 PLN 3 400 PLN 60 PLN
4-комнатная 119 4 519 PLN 4 400 PLN 63 PLN
Дом 49 8 550 PLN 8 000 PLN 50 PLN

Стоимость аренды по районам Вроцлава

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 5 районов Вроцлава в августе 2026.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Krzyki 1 420 2 704 PLN 2 600 PLN
2 Stare Miasto 1 097 2 440 PLN 2 450 PLN
3 Ołbin 1 008 2 363 PLN 2 300 PLN
4 Muchobór Mały 796 2 592 PLN 2 500 PLN
5 Psie Pole 487 2 681 PLN 2 600 PLN

Выводы и рекомендации

В августе 2026 медианная стоимость аренды во Вроцлаве составила 2 500 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 245 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Вроцлава.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир во Вроцлаве

Сколько стоит снять квартиру во Вроцлаве в августе 2026?

В августе 2026 средняя стоимость аренды квартиры во Вроцлаве составила 2 553 PLN. Медианная цена — 2 500 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Вроцлава самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Вроцлава в августе 2026: Ołbin, Stare Miasto, Muchobór Mały. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять во Вроцлаве?

Самый доступный вариант во Вроцлаве — комната (средняя цена 1 245 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 8 550 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды во Вроцлаве?

Актуальные объявления аренды квартир во Вроцлаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.