- Основные показатели рынка
- Цены по типам жилья
- Аренда по районам
- Выводы и рекомендации
- Часто задаваемые вопросы
Снимок рынка аренды в Варшаве в июне 2026: 8 932 объявлений, средняя цена — 3 840 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.
В этом материале — в июне 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.
Рынок аренды Варшавы в июне 2026
Ключевые цифры рынка аренды Варшавы в июне 2026:
аренды в месяц
стоимость
за квадратный метр
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 30 000 PLN. Медианная стоимость (3 000 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (3 840 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
Стоимость аренды по типам жилья в Варшаве
Тип жилья — главный ценовой фактор. В июне 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.
| Тип жилья | Объявления | Средняя цена | Медиана | Цена за м² |
|---|---|---|---|---|
| Комната | 1 065 | 1 404 PLN | 1 400 PLN | 129 PLN |
| 1-комнатная | 1 741 | 2 535 PLN | 2 500 PLN | 93 PLN |
| 2-комнатная | 3 914 | 3 434 PLN | 3 200 PLN | 80 PLN |
| 3-комнатная | 1 601 | 5 305 PLN | 4 500 PLN | 78 PLN |
| 4-комнатная | 323 | 8 355 PLN | 7 000 PLN | 82 PLN |
| 5+ комнат | 42 | 13 131 PLN | 12 700 PLN | 91 PLN |
| Дом | 246 | 13 047 PLN | 11 900 PLN | 58 PLN |
График доступен в полной версии. Открыть полную версию
Стоимость аренды по районам Варшавы
Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 15 районов Варшавы в июне 2026.
График доступен в полной версии. Открыть полную версию
| # | Район | Объявления | Средняя цена | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mokotów | 1 564 | 4 326 PLN | 3 400 PLN |
| 2 | Wola | 1 105 | 4 102 PLN | 3 500 PLN |
| 3 | Praga-Południe | 861 | 3 376 PLN | 2 950 PLN |
| 4 | Śródmieście | 811 | 5 204 PLN | 3 500 PLN |
| 5 | Ursynów | 560 | 3 323 PLN | 3 000 PLN |
| 6 | Białołęka | 456 | 2 944 PLN | 2 800 PLN |
| 7 | Bemowo | 445 | 2 968 PLN | 3 000 PLN |
| 8 | Bielany | 440 | 2 938 PLN | 2 800 PLN |
| 9 | Ochota | 420 | 3 206 PLN | 2 800 PLN |
| 10 | Targówek | 392 | 2 691 PLN | 2 600 PLN |
Выводы и рекомендации
В июне 2026 медианная стоимость аренды в Варшаве составила 3 000 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 404 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Варшавы.
Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.
Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Варшаве
Сколько стоит снять квартиру в Варшаве в июне 2026?
В июне 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Варшаве составила 3 840 PLN. Медианная цена — 3 000 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.
В каком районе Варшавы самая дешёвая аренда?
Наиболее доступные районы Варшавы в июне 2026: Targówek, Bielany, Białołęka. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.
Какой тип квартиры дешевле всего снять в Варшаве?
Самый доступный вариант в Варшаве — комната (средняя цена 1 404 PLN). Самые дорогие — 5+ комнат (средняя цена 13 131 PLN).
Где найти актуальные предложения аренды в Варшаве?
Актуальные объявления аренды квартир в Варшаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.