Снимок рынка аренды в Варшаве в июне 2026: 8 932 объявлений, средняя цена — 3 840 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в июне 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Варшавы в июне 2026

Ключевые цифры рынка аренды Варшавы в июне 2026:

3 840 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
3 000 PLN
Медианная
стоимость
83 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
8 932
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 30 000 PLN. Медианная стоимость (3 000 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (3 840 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
📊 Июнь 2026 оказался типичным: цены совпали с годовым средним (3 911 PLN).

Стоимость аренды по типам жилья в Варшаве

Тип жилья — главный ценовой фактор. В июне 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 1 065 1 404 PLN 1 400 PLN 129 PLN
1-комнатная 1 741 2 535 PLN 2 500 PLN 93 PLN
2-комнатная 3 914 3 434 PLN 3 200 PLN 80 PLN
3-комнатная 1 601 5 305 PLN 4 500 PLN 78 PLN
4-комнатная 323 8 355 PLN 7 000 PLN 82 PLN
5+ комнат 42 13 131 PLN 12 700 PLN 91 PLN
Дом 246 13 047 PLN 11 900 PLN 58 PLN

Стоимость аренды по районам Варшавы

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 15 районов Варшавы в июне 2026.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Mokotów 1 564 4 326 PLN 3 400 PLN
2 Wola 1 105 4 102 PLN 3 500 PLN
3 Praga-Południe 861 3 376 PLN 2 950 PLN
4 Śródmieście 811 5 204 PLN 3 500 PLN
5 Ursynów 560 3 323 PLN 3 000 PLN
6 Białołęka 456 2 944 PLN 2 800 PLN
7 Bemowo 445 2 968 PLN 3 000 PLN
8 Bielany 440 2 938 PLN 2 800 PLN
9 Ochota 420 3 206 PLN 2 800 PLN
10 Targówek 392 2 691 PLN 2 600 PLN

Выводы и рекомендации

В июне 2026 медианная стоимость аренды в Варшаве составила 3 000 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 404 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Варшавы.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Варшаве

Сколько стоит снять квартиру в Варшаве в июне 2026?

В июне 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Варшаве составила 3 840 PLN. Медианная цена — 3 000 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Варшавы самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Варшавы в июне 2026: Targówek, Bielany, Białołęka. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять в Варшаве?

Самый доступный вариант в Варшаве — комната (средняя цена 1 404 PLN). Самые дорогие — 5+ комнат (средняя цена 13 131 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды в Варшаве?

Актуальные объявления аренды квартир в Варшаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.