Снимок рынка аренды в Варшаве в июне 2026: 7 993 объявлений, средняя цена — 3 856 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в июне 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Варшавы в июне 2026

Ключевые цифры рынка аренды Варшавы в июне 2026:

3 856 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
3 100 PLN
Медианная
стоимость
82 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
7 993
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 30 000 PLN. Медианная стоимость (3 100 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (3 856 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
📊 Июнь 2026 оказался типичным: цены совпали с годовым средним (3 927 PLN).

Стоимость аренды по типам жилья в Варшаве

Тип жилья — главный ценовой фактор. В июне 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 802 1 441 PLN 1 400 PLN 132 PLN
1-комнатная 1 549 2 532 PLN 2 500 PLN 93 PLN
2-комнатная 3 604 3 406 PLN 3 200 PLN 79 PLN
3-комнатная 1 486 5 238 PLN 4 500 PLN 77 PLN
4-комнатная 299 8 282 PLN 6 999 PLN 82 PLN
5+ комнат 40 13 337 PLN 12 700 PLN 94 PLN
Дом 213 12 559 PLN 11 000 PLN 57 PLN

Стоимость аренды по районам Варшавы

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 15 районов Варшавы в июне 2026.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Mokotów 1 414 4 344 PLN 3 400 PLN
2 Wola 997 4 191 PLN 3 500 PLN
3 Praga-Południe 749 3 370 PLN 3 000 PLN
4 Śródmieście 736 5 044 PLN 3 500 PLN
5 Ursynów 492 3 386 PLN 3 000 PLN
6 Białołęka 416 2 974 PLN 2 800 PLN
7 Bemowo 395 2 984 PLN 3 000 PLN
8 Bielany 395 2 984 PLN 2 850 PLN
9 Ochota 371 3 220 PLN 2 800 PLN
10 Targówek 339 2 808 PLN 2 700 PLN

Выводы и рекомендации

В июне 2026 медианная стоимость аренды в Варшаве составила 3 100 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 441 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Варшавы.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Варшаве

Сколько стоит снять квартиру в Варшаве в июне 2026?

В июне 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Варшаве составила 3 856 PLN. Медианная цена — 3 100 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Варшавы самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Варшавы в июне 2026: Targówek, Ursus, Białołęka. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять в Варшаве?

Самый доступный вариант в Варшаве — комната (средняя цена 1 441 PLN). Самые дорогие — 5+ комнат (средняя цена 13 337 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды в Варшаве?

Актуальные объявления аренды квартир в Варшаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.