- Основные показатели рынка
- Цены по типам жилья
- Аренда по районам
- Выводы и рекомендации
- Часто задаваемые вопросы
Снимок рынка аренды в Варшаве в августе 2026: 3 459 объявлений, средняя цена — 4 300 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.
В этом материале — в августе 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.
Рынок аренды Варшавы в августе 2026
Ключевые цифры рынка аренды Варшавы в августе 2026:
аренды в месяц
стоимость
за квадратный метр
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 30 000 PLN. Медианная стоимость (3 300 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (4 300 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
Стоимость аренды по типам жилья в Варшаве
Тип жилья — главный ценовой фактор. В августе 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.
| Тип жилья | Объявления | Средняя цена | Медиана | Цена за м² |
|---|---|---|---|---|
| Комната | 515 | 1 348 PLN | 1 320 PLN | 134 PLN |
| 1-комнатная | 591 | 2 697 PLN | 2 600 PLN | 98 PLN |
| 2-комнатная | 1 388 | 3 737 PLN | 3 500 PLN | 84 PLN |
| 3-комнатная | 683 | 5 776 PLN | 4 800 PLN | 84 PLN |
| 4-комнатная | 153 | 10 210 PLN | 9 300 PLN | 97 PLN |
| 5+ комнат | 36 | 13 500 PLN | 11 900 PLN | 80 PLN |
| Дом | 93 | 15 095 PLN | 15 000 PLN | 63 PLN |
График доступен в полной версии. Открыть полную версию
Стоимость аренды по районам Варшавы
Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 15 районов Варшавы в августе 2026.
График доступен в полной версии. Открыть полную версию
| # | Район | Объявления | Средняя цена | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mokotów | 619 | 4 738 PLN | 3 600 PLN |
| 2 | Wola | 467 | 4 666 PLN | 4 000 PLN |
| 3 | Śródmieście | 393 | 6 053 PLN | 4 000 PLN |
| 4 | Praga-Południe | 323 | 3 651 PLN | 3 100 PLN |
| 5 | Ursynów | 199 | 3 652 PLN | 3 300 PLN |
| 6 | Bielany | 182 | 2 977 PLN | 2 900 PLN |
| 7 | Bemowo | 175 | 3 021 PLN | 3 000 PLN |
| 8 | Ochota | 159 | 3 532 PLN | 3 200 PLN |
| 9 | Białołęka | 155 | 2 991 PLN | 2 900 PLN |
| 10 | Włochy | 132 | 3 480 PLN | 3 200 PLN |
Выводы и рекомендации
В августе 2026 медианная стоимость аренды в Варшаве составила 3 300 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 348 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Варшавы.
Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.
Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Варшаве
Сколько стоит снять квартиру в Варшаве в августе 2026?
В августе 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Варшаве составила 4 300 PLN. Медианная цена — 3 300 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.
В каком районе Варшавы самая дешёвая аренда?
Наиболее доступные районы Варшавы в августе 2026: Ursus, Bielany, Targówek. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.
Какой тип квартиры дешевле всего снять в Варшаве?
Самый доступный вариант в Варшаве — комната (средняя цена 1 348 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 15 095 PLN).
Где найти актуальные предложения аренды в Варшаве?
Актуальные объявления аренды квартир в Варшаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.