Przegląd rynku najmu w Krakowie w wrześniu 2026: 9 942 ogłoszeń, średnia cena — 2 715 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.

W tym artykule — w wrześniu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.

Rynek najmu Krakowa w wrześniu 2026

Kluczowe dane rynku wynajmu Krakowa w wrześniu 2026:

2 715 PLN
Średnia cena
wynajmu miesięcznie
2 600 PLN
Mediana
ceny
70 PLN/м²
Średnia cena
za m²
9 942
Przeanalizowanych
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 27 000 PLN. Mediana ceny (2 600 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 715 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
📊 Wrzesień 2026 okazał się typowym miesiącem: ceny były zbliżone do rocznej średniej (2 702 PLN).

Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Krakowie

Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W wrześniu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.

Rodzaj mieszkania Ogłoszenia Średnia cena Mediana Cena za m²
Pokój 1 592 1 208 PLN 1 200 PLN 98 PLN
Kawalerka 2 285 2 197 PLN 2 200 PLN 81 PLN
2 pokoje 4 073 2 856 PLN 2 800 PLN 68 PLN
3 pokoje 1 597 3 688 PLN 3 500 PLN 61 PLN
4 pokoje 228 5 398 PLN 4 600 PLN 62 PLN
5+ pokoi 24 7 650 PLN 6 400 PLN 63 PLN
Dom 143 7 759 PLN 6 999 PLN 46 PLN

Ceny wynajmu według dzielnic Krakowa

Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 15 dzielnic Krakowa w wrześniu 2026.

#Dzielnica Ogłoszenia Średnia cena Mediana
1 Krowodrza 1 102 2 552 PLN 2 500 PLN
2 Stare Miasto 1 010 3 042 PLN 2 750 PLN
3 Prądnik Biały 980 2 540 PLN 2 600 PLN
4 Grzegórzki 930 2 982 PLN 2 800 PLN
5 Podgórze 921 3 021 PLN 2 900 PLN
6 Prądnik Czerwony 849 2 317 PLN 2 300 PLN
7 Dębniki 818 2 680 PLN 2 500 PLN
8 Bronowice 633 2 659 PLN 2 600 PLN
9 Czyżyny 463 2 581 PLN 2 700 PLN
10 Podgórze Duchackie 421 2 383 PLN 2 400 PLN

Wnioski i porady dla najemców

W wrześniu 2026 mediana cen najmu w Krakowie wyniosła 2 600 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 208 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Krakowa.

Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.

Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Krakowie

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krakowie w wrześniu 2026?

W wrześniu 2026 średnia cena wynajmu w Krakowie wyniosła 2 715 PLN. Mediana — 2 600 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.

Która dzielnica Krakowa jest najtańsza do wynajęcia?

Najtańsze dzielnice Krakowa w wrześniu 2026: Bieżanów-Prokocim, Prądnik Czerwony, Bieńczyce. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.

Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Krakowie?

Najtańsza opcja w Krakowie — pokój (średnia 1 208 PLN). Najdroższe — dom (średnia 7 759 PLN).

Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Krakowie?

Aktualne ogłoszenia wynajmu w Krakowie z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.