Przegląd rynku najmu w Krakowie w wrześniu 2026: 6 456 ogłoszeń, średnia cena — 2 614 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.

W tym artykule — w wrześniu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.

Rynek najmu Krakowa w wrześniu 2026

Kluczowe dane rynku wynajmu Krakowa w wrześniu 2026:

2 614 PLN
Średnia cena
wynajmu miesięcznie
2 500 PLN
Mediana
ceny
70 PLN/м²
Średnia cena
za m²
6 456
Przeanalizowanych
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 25 000 PLN. Mediana ceny (2 500 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 614 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
📉 Wrzesień 2026 to okres niższego popytu: ceny były o 3.5% poniżej rocznej średniej (2 710 PLN). Dobry moment na negocjacje z właścicielem.

Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Krakowie

Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W wrześniu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.

Rodzaj mieszkania Ogłoszenia Średnia cena Mediana Cena za m²
Pokój 1 075 1 230 PLN 1 200 PLN 102 PLN
Kawalerka 1 606 2 152 PLN 2 105 PLN 81 PLN
2 pokoje 2 553 2 793 PLN 2 740 PLN 67 PLN
3 pokoje 989 3 568 PLN 3 450 PLN 60 PLN
4 pokoje 121 4 687 PLN 4 500 PLN 59 PLN
5+ pokoi 16 6 969 PLN 6 700 PLN 61 PLN
Dom 96 7 913 PLN 7 000 PLN 46 PLN

Ceny wynajmu według dzielnic Krakowa

Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 15 dzielnic Krakowa w wrześniu 2026.

#Dzielnica Ogłoszenia Średnia cena Mediana
1 Krowodrza 773 2 412 PLN 2 390 PLN
2 Stare Miasto 649 2 864 PLN 2 600 PLN
3 Grzegórzki 610 2 767 PLN 2 650 PLN
4 Prądnik Biały 585 2 455 PLN 2 500 PLN
5 Podgórze 567 2 950 PLN 2 900 PLN
6 Prądnik Czerwony 560 2 190 PLN 2 200 PLN
7 Dębniki 537 2 573 PLN 2 500 PLN
8 Bronowice 414 2 489 PLN 2 500 PLN
9 Czyżyny 290 2 604 PLN 2 675 PLN
10 Bieżanów-Prokocim 260 2 283 PLN 2 300 PLN

Wnioski i porady dla najemców

W wrześniu 2026 mediana cen najmu w Krakowie wyniosła 2 500 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 230 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Krakowa.

Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.

Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Krakowie

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krakowie w wrześniu 2026?

W wrześniu 2026 średnia cena wynajmu w Krakowie wyniosła 2 614 PLN. Mediana — 2 500 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.

Która dzielnica Krakowa jest najtańsza do wynajęcia?

Najtańsze dzielnice Krakowa w wrześniu 2026: Prądnik Czerwony, Mistrzejowice, Bieżanów-Prokocim. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.

Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Krakowie?

Najtańsza opcja w Krakowie — pokój (średnia 1 230 PLN). Najdroższe — dom (średnia 7 913 PLN).

Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Krakowie?

Aktualne ogłoszenia wynajmu w Krakowie z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.