Przegląd rynku najmu w Krakowie w marcu 2026: 3 026 ogłoszeń, średnia cena — 2 722 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.

W tym artykule — w marcu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.

Rynek najmu Krakowa w marcu 2026

Kluczowe dane rynku wynajmu Krakowa w marcu 2026:

2 722 PLN
Średnia cena
wynajmu miesięcznie
2 500 PLN
Mediana
ceny
70 PLN/м²
Średnia cena
za m²
3 026
Przeanalizowanych
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 505 PLN – 26 950 PLN. Mediana ceny (2 500 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 722 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
📊 Marzec 2026 okazał się typowym miesiącem: ceny były zbliżone do rocznej średniej (2 708 PLN).

Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Krakowie

Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W marcu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.

Rodzaj mieszkania Ogłoszenia Średnia cena Mediana Cena za m²
Pokój 335 1 275 PLN 1 300 PLN 90 PLN
Kawalerka 755 2 112 PLN 2 000 PLN 77 PLN
2 pokoje 1 353 2 817 PLN 2 700 PLN 68 PLN
3 pokoje 479 3 741 PLN 3 400 PLN 62 PLN
4 pokoje 66 4 858 PLN 4 300 PLN 63 PLN
Dom 37 7 680 PLN 7 000 PLN 42 PLN

Ceny wynajmu według dzielnic Krakowa

Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 12 dzielnic Krakowa w marcu 2026.

#Dzielnica Ogłoszenia Średnia cena Mediana
1 Podgórze 340 2 953 PLN 2 800 PLN
2 Grzegórzki 297 2 692 PLN 2 400 PLN
3 Stare Miasto 277 3 011 PLN 2 700 PLN
4 Krowodrza 263 2 479 PLN 2 350 PLN
5 Prądnik Czerwony 254 2 522 PLN 2 550 PLN
6 Dębniki 250 2 796 PLN 2 500 PLN
7 Prądnik Biały 232 2 646 PLN 2 550 PLN
8 Bronowice 182 2 870 PLN 2 600 PLN
9 Czyżyny 156 2 480 PLN 2 500 PLN
10 Łagiewniki-Borek Fałęcki 154 2 466 PLN 2 500 PLN

Wnioski i porady dla najemców

W marcu 2026 mediana cen najmu w Krakowie wyniosła 2 500 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 275 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Krakowa.

Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.

Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Krakowie

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krakowie w marcu 2026?

W marcu 2026 średnia cena wynajmu w Krakowie wyniosła 2 722 PLN. Mediana — 2 500 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.

Która dzielnica Krakowa jest najtańsza do wynajęcia?

Najtańsze dzielnice Krakowa w marcu 2026: Bieżanów-Prokocim, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Krowodrza. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.

Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Krakowie?

Najtańsza opcja w Krakowie — pokój (średnia 1 275 PLN). Najdroższe — dom (średnia 7 680 PLN).

Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Krakowie?

Aktualne ogłoszenia wynajmu w Krakowie z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.