Przegląd rynku najmu w Krakowie w marcu 2026: 4 740 ogłoszeń, średnia cena — 2 778 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.

W tym artykule — w marcu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.

Rynek najmu Krakowa w marcu 2026

Kluczowe dane rynku wynajmu Krakowa w marcu 2026:

2 778 PLN
Średnia cena
wynajmu miesięcznie
2 600 PLN
Mediana
ceny
71 PLN/м²
Średnia cena
za m²
4 740
Przeanalizowanych
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 505 PLN – 29 000 PLN. Mediana ceny (2 600 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 778 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
📊 Marzec 2026 okazał się typowym miesiącem: ceny były zbliżone do rocznej średniej (2 773 PLN).

Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Krakowie

Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W marcu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.

Rodzaj mieszkania Ogłoszenia Średnia cena Mediana Cena za m²
Pokój 523 1 255 PLN 1 250 PLN 92 PLN
Kawalerka 1 139 2 179 PLN 2 100 PLN 79 PLN
2 pokoje 2 181 2 862 PLN 2 800 PLN 69 PLN
3 pokoje 744 3 791 PLN 3 500 PLN 63 PLN
4 pokoje 95 5 314 PLN 4 500 PLN 67 PLN
Dom 53 7 865 PLN 7 000 PLN 44 PLN

Ceny wynajmu według dzielnic Krakowa

Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 15 dzielnic Krakowa w marcu 2026.

#Dzielnica Ogłoszenia Średnia cena Mediana
1 Podgórze 571 2 935 PLN 2 840 PLN
2 Krowodrza 466 2 662 PLN 2 500 PLN
3 Stare Miasto 444 3 184 PLN 2 800 PLN
4 Grzegórzki 430 2 837 PLN 2 600 PLN
5 Dębniki 398 2 840 PLN 2 600 PLN
6 Prądnik Czerwony 386 2 533 PLN 2 550 PLN
7 Prądnik Biały 379 2 647 PLN 2 550 PLN
8 Bronowice 268 2 827 PLN 2 700 PLN
9 Czyżyny 244 2 579 PLN 2 600 PLN
10 Bieżanów-Prokocim 229 2 474 PLN 2 500 PLN

Wnioski i porady dla najemców

W marcu 2026 mediana cen najmu w Krakowie wyniosła 2 600 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 255 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Krakowa.

Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.

Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Krakowie

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krakowie w marcu 2026?

W marcu 2026 średnia cena wynajmu w Krakowie wyniosła 2 778 PLN. Mediana — 2 600 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.

Która dzielnica Krakowa jest najtańsza do wynajęcia?

Najtańsze dzielnice Krakowa w marcu 2026: Bieńczyce, Mistrzejowice, Łagiewniki-Borek Fałęcki. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.

Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Krakowie?

Najtańsza opcja w Krakowie — pokój (średnia 1 255 PLN). Najdroższe — dom (średnia 7 865 PLN).

Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Krakowie?

Aktualne ogłoszenia wynajmu w Krakowie z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.