Przegląd rynku najmu w Krakowie w lutym 2026: 3 037 ogłoszeń, średnia cena — 2 675 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.

W tym artykule — w lutym 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.

Rynek najmu Krakowa w lutym 2026

Kluczowe dane rynku wynajmu Krakowa w lutym 2026:

2 675 PLN
Średnia cena
wynajmu miesięcznie
2 500 PLN
Mediana
ceny
68 PLN/м²
Średnia cena
za m²
3 037
Przeanalizowanych
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 24 999 PLN. Mediana ceny (2 500 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 675 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
📊 Luty 2026 okazał się typowym miesiącem: ceny były zbliżone do rocznej średniej (2 702 PLN).

Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Krakowie

Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W lutym 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.

Rodzaj mieszkania Ogłoszenia Średnia cena Mediana Cena za m²
Pokój 317 1 317 PLN 1 350 PLN 107 PLN
Kawalerka 731 2 148 PLN 2 150 PLN 76 PLN
2 pokoje 1 400 2 725 PLN 2 700 PLN 65 PLN
3 pokoje 466 3 578 PLN 3 400 PLN 62 PLN
4 pokoje 83 4 717 PLN 4 400 PLN 65 PLN
Dom 29 5 871 PLN 5 700 PLN 44 PLN

Ceny wynajmu według dzielnic Krakowa

Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 12 dzielnic Krakowa w lutym 2026.

#Dzielnica Ogłoszenia Średnia cena Mediana
1 Podgórze 356 2 917 PLN 2 895 PLN
2 Stare Miasto 313 3 169 PLN 2 700 PLN
3 Grzegórzki 295 2 695 PLN 2 500 PLN
4 Krowodrza 278 2 462 PLN 2 495 PLN
5 Prądnik Biały 255 2 593 PLN 2 500 PLN
6 Dębniki 255 2 632 PLN 2 500 PLN
7 Prądnik Czerwony 235 2 731 PLN 2 500 PLN
8 Bronowice 182 2 594 PLN 2 600 PLN
9 Czyżyny 153 2 638 PLN 2 700 PLN
10 Bieżanów-Prokocim 151 2 346 PLN 2 300 PLN

Wnioski i porady dla najemców

W lutym 2026 mediana cen najmu w Krakowie wyniosła 2 500 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 317 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Krakowa.

Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.

Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Krakowie

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krakowie w lutym 2026?

W lutym 2026 średnia cena wynajmu w Krakowie wyniosła 2 675 PLN. Mediana — 2 500 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.

Która dzielnica Krakowa jest najtańsza do wynajęcia?

Najtańsze dzielnice Krakowa w lutym 2026: Łagiewniki-Borek Fałęcki, Bieżanów-Prokocim, Podgórze Duchackie. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.

Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Krakowie?

Najtańsza opcja w Krakowie — pokój (średnia 1 317 PLN). Najdroższe — dom (średnia 5 871 PLN).

Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Krakowie?

Aktualne ogłoszenia wynajmu w Krakowie z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.