Przegląd rynku najmu w Krakowie w kwietniu 2026: 2 605 ogłoszeń, średnia cena — 2 641 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w kwietniu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Krakowa w kwietniu 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Krakowa w kwietniu 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 520 PLN – 17 000 PLN. Mediana ceny (2 500 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 641 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Krakowie
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W kwietniu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 309 | 1 267 PLN | 1 250 PLN | 101 PLN |
| Kawalerka | 612 | 2 070 PLN | 2 000 PLN | 75 PLN |
| 2 pokoje | 1 179 | 2 676 PLN | 2 650 PLN | 64 PLN |
| 3 pokoje | 396 | 3 666 PLN | 3 400 PLN | 60 PLN |
| 4 pokoje | 77 | 4 777 PLN | 4 500 PLN | 65 PLN |
| Dom | 24 | 6 217 PLN | 6 250 PLN | 45 PLN |
Ceny wynajmu według dzielnic Krakowa
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 13 dzielnic Krakowa w kwietniu 2026.
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Podgórze | 285 | 2 793 PLN | 2 700 PLN |
| 2 | Stare Miasto | 258 | 2 994 PLN | 2 500 PLN |
| 3 | Grzegórzki | 247 | 2 604 PLN | 2 400 PLN |
| 4 | Krowodrza | 237 | 2 654 PLN | 2 500 PLN |
| 5 | Prądnik Biały | 211 | 2 492 PLN | 2 350 PLN |
| 6 | Dębniki | 209 | 2 660 PLN | 2 500 PLN |
| 7 | Prądnik Czerwony | 205 | 2 576 PLN | 2 450 PLN |
| 8 | Bronowice | 156 | 2 545 PLN | 2 500 PLN |
| 9 | Podgórze Duchackie | 137 | 2 426 PLN | 2 400 PLN |
| 10 | Czyżyny | 117 | 2 428 PLN | 2 500 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W kwietniu 2026 mediana cen najmu w Krakowie wyniosła 2 500 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 267 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Krakowa.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Krakowie
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krakowie w kwietniu 2026?
W kwietniu 2026 średnia cena wynajmu w Krakowie wyniosła 2 641 PLN. Mediana — 2 500 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Krakowa jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Krakowa w kwietniu 2026: Mistrzejowice, Bieżanów-Prokocim, Łagiewniki-Borek Fałęcki. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Krakowie?
Najtańsza opcja w Krakowie — pokój (średnia 1 267 PLN). Najdroższe — dom (średnia 6 217 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Krakowie?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Krakowie z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.