Przegląd rynku najmu w Gdańsku w wrześniu 2026: 2 996 ogłoszeń, średnia cena — 2 660 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w wrześniu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Gdańska w wrześniu 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Gdańska w wrześniu 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 599 PLN – 19 000 PLN. Mediana ceny (2 600 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 660 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Gdańsku
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W wrześniu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 508 | 1 323 PLN | 1 200 PLN | 102 PLN |
| Kawalerka | 606 | 2 262 PLN | 2 250 PLN | 84 PLN |
| 2 pokoje | 1 326 | 2 831 PLN | 2 800 PLN | 68 PLN |
| 3 pokoje | 465 | 3 605 PLN | 3 500 PLN | 62 PLN |
| 4 pokoje | 72 | 4 674 PLN | 4 300 PLN | 68 PLN |
Ceny wynajmu według dzielnic Gdańska
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 15 dzielnic Gdańska w wrześniu 2026.
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 492 | 2 935 PLN | 2 800 PLN |
| 2 | Wrzeszcz | 257 | 2 330 PLN | 2 360 PLN |
| 3 | Przymorze Wielkie | 240 | 2 593 PLN | 2 500 PLN |
| 4 | Brzeźno | 166 | 2 911 PLN | 2 800 PLN |
| 5 | Piecki-Migowo | 157 | 2 401 PLN | 2 500 PLN |
| 6 | Aniołki | 136 | 2 596 PLN | 2 500 PLN |
| 7 | Przymorze Małe | 135 | 2 481 PLN | 2 500 PLN |
| 8 | Jasień | 120 | 2 807 PLN | 2 700 PLN |
| 9 | Oliwa | 111 | 2 864 PLN | 2 600 PLN |
| 10 | Ujeścisko - Łostowice | 100 | 2 689 PLN | 2 700 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W wrześniu 2026 mediana cen najmu w Gdańsku wyniosła 2 600 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 323 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Gdańska.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Gdańsku
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdańsku w wrześniu 2026?
W wrześniu 2026 średnia cena wynajmu w Gdańsku wyniosła 2 660 PLN. Mediana — 2 600 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Gdańska jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Gdańska w wrześniu 2026: Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Żabianka - Wejhera - Jelitkowo - Tysiąclecia, Wrzeszcz. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Gdańsku?
Najtańsza opcja w Gdańsku — pokój (średnia 1 323 PLN). Najdroższe — 4 pokoje (średnia 4 674 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Gdańsku?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Gdańsku z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.