Przegląd rynku najmu w Gdańsku w sierpniu 2026: 2 545 ogłoszeń, średnia cena — 2 756 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.

W tym artykule — w sierpniu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.

Rynek najmu Gdańska w sierpniu 2026

Kluczowe dane rynku wynajmu Gdańska w sierpniu 2026:

2 756 PLN
Średnia cena
wynajmu miesięcznie
2 700 PLN
Mediana
ceny
74 PLN/м²
Średnia cena
za m²
2 545
Przeanalizowanych
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 600 PLN – 28 000 PLN. Mediana ceny (2 700 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 756 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
📊 Sierpień 2026 okazał się typowym miesiącem: ceny były zbliżone do rocznej średniej (2 733 PLN).

Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Gdańsku

Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W sierpniu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.

Rodzaj mieszkania Ogłoszenia Średnia cena Mediana Cena za m²
Pokój 406 1 293 PLN 1 250 PLN 104 PLN
Kawalerka 490 2 405 PLN 2 300 PLN 87 PLN
2 pokoje 1 163 2 864 PLN 2 800 PLN 71 PLN
3 pokoje 401 3 680 PLN 3 500 PLN 63 PLN
4 pokoje 63 4 858 PLN 4 690 PLN 60 PLN
Dom 17 9 582 PLN 8 500 PLN 51 PLN

Ceny wynajmu według dzielnic Gdańska

Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 14 dzielnic Gdańska w sierpniu 2026.

#Dzielnica Ogłoszenia Średnia cena Mediana
1 Śródmieście 345 2 962 PLN 2 850 PLN
2 Przymorze Wielkie 210 2 716 PLN 2 600 PLN
3 Wrzeszcz 174 2 330 PLN 2 400 PLN
4 Piecki-Migowo 145 2 552 PLN 2 700 PLN
5 Jasień 141 2 723 PLN 2 700 PLN
6 Przymorze Małe 115 2 570 PLN 2 600 PLN
7 Letnica 113 3 357 PLN 3 100 PLN
8 Oliwa 106 2 704 PLN 2 550 PLN
9 Brzeźno 106 3 065 PLN 2 745 PLN
10 Ujeścisko - Łostowice 102 2 536 PLN 2 600 PLN

Wnioski i porady dla najemców

W sierpniu 2026 mediana cen najmu w Gdańsku wyniosła 2 700 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 293 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Gdańska.

Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.

Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Gdańsku

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdańsku w sierpniu 2026?

W sierpniu 2026 średnia cena wynajmu w Gdańsku wyniosła 2 756 PLN. Mediana — 2 700 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.

Która dzielnica Gdańska jest najtańsza do wynajęcia?

Najtańsze dzielnice Gdańska w sierpniu 2026: Wrzeszcz, Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Siedlce. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.

Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Gdańsku?

Najtańsza opcja w Gdańsku — pokój (średnia 1 293 PLN). Najdroższe — dom (średnia 9 582 PLN).

Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Gdańsku?

Aktualne ogłoszenia wynajmu w Gdańsku z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.