Przegląd rynku najmu w Gdańsku w październiku 2026: 3 842 ogłoszeń, średnia cena — 2 807 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.

W tym artykule — w październiku 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.

Rynek najmu Gdańska w październiku 2026

Kluczowe dane rynku wynajmu Gdańska w październiku 2026:

2 807 PLN
Średnia cena
wynajmu miesięcznie
2 699 PLN
Mediana
ceny
71 PLN/м²
Średnia cena
za m²
3 842
Przeanalizowanych
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 599 PLN – 28 500 PLN. Mediana ceny (2 699 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 807 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
📈 Październik 2026 to okres podwyższonego popytu: ceny były o 2.7% wyższe od rocznej średniej (2 733 PLN). Typowe dla sezonu studenckiego i wakacyjnego.

Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Gdańsku

Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W październiku 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.

Rodzaj mieszkania Ogłoszenia Średnia cena Mediana Cena za m²
Pokój 551 1 250 PLN 1 200 PLN 94 PLN
Kawalerka 689 2 244 PLN 2 200 PLN 86 PLN
2 pokoje 1 807 2 825 PLN 2 800 PLN 68 PLN
3 pokoje 648 3 769 PLN 3 500 PLN 62 PLN
4 pokoje 100 5 932 PLN 6 000 PLN 69 PLN
Dom 42 8 980 PLN 7 450 PLN 56 PLN

Ceny wynajmu według dzielnic Gdańska

Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 15 dzielnic Gdańska w październiku 2026.

#Dzielnica Ogłoszenia Średnia cena Mediana
1 Śródmieście 640 2 988 PLN 2 800 PLN
2 Wrzeszcz 237 2 126 PLN 2 200 PLN
3 Piecki-Migowo 228 2 485 PLN 2 670 PLN
4 Przymorze Wielkie 226 2 886 PLN 2 700 PLN
5 Ujeścisko - Łostowice 182 2 686 PLN 2 600 PLN
6 Jasień 181 2 867 PLN 2 700 PLN
7 Letnica 164 3 578 PLN 3 000 PLN
8 Brzeźno 163 3 153 PLN 2 800 PLN
9 Przymorze Małe 160 2 831 PLN 2 695 PLN
10 Aniołki 138 2 827 PLN 2 700 PLN

Wnioski i porady dla najemców

W październiku 2026 mediana cen najmu w Gdańsku wyniosła 2 699 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 250 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Gdańska.

Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.

Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Gdańsku

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdańsku w październiku 2026?

W październiku 2026 średnia cena wynajmu w Gdańsku wyniosła 2 807 PLN. Mediana — 2 699 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.

Która dzielnica Gdańska jest najtańsza do wynajęcia?

Najtańsze dzielnice Gdańska w październiku 2026: Wrzeszcz, Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Siedlce. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.

Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Gdańsku?

Najtańsza opcja w Gdańsku — pokój (średnia 1 250 PLN). Najdroższe — dom (średnia 8 980 PLN).

Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Gdańsku?

Aktualne ogłoszenia wynajmu w Gdańsku z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.