Przegląd rynku najmu w Gdańsku w maju 2026: 1 594 ogłoszeń, średnia cena — 2 772 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w maju 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Gdańska w maju 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Gdańska w maju 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 13 900 PLN. Mediana ceny (2 600 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 772 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Gdańsku
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W maju 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 186 | 1 228 PLN | 1 200 PLN | 80 PLN |
| Kawalerka | 312 | 2 309 PLN | 2 200 PLN | 81 PLN |
| 2 pokoje | 769 | 2 789 PLN | 2 700 PLN | 66 PLN |
| 3 pokoje | 274 | 3 655 PLN | 3 500 PLN | 61 PLN |
| 4 pokoje | 40 | 5 273 PLN | 5 250 PLN | 73 PLN |
Ceny wynajmu według dzielnic Gdańska
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 7 dzielnic Gdańska w maju 2026.
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 177 | 3 045 PLN | 2 800 PLN |
| 2 | Wrzeszcz | 176 | 2 649 PLN | 2 675 PLN |
| 3 | Ujeścisko - Łostowice | 127 | 2 672 PLN | 2 500 PLN |
| 4 | Piecki-Migowo | 124 | 2 697 PLN | 2 700 PLN |
| 5 | Jasień | 113 | 2 738 PLN | 2 700 PLN |
| 6 | Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe | 79 | 2 477 PLN | 2 500 PLN |
| 7 | Przymorze Wielkie | 69 | 2 495 PLN | 2 400 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W maju 2026 mediana cen najmu w Gdańsku wyniosła 2 600 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 228 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Gdańska.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Gdańsku
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdańsku w maju 2026?
W maju 2026 średnia cena wynajmu w Gdańsku wyniosła 2 772 PLN. Mediana — 2 600 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Gdańska jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Gdańska w maju 2026: Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Przymorze Wielkie, Wrzeszcz. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Gdańsku?
Najtańsza opcja w Gdańsku — pokój (średnia 1 228 PLN). Najdroższe — 4 pokoje (średnia 5 273 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Gdańsku?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Gdańsku z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.