Przegląd rynku najmu w Gdańsku w lutym 2026: 1 976 ogłoszeń, średnia cena — 2 719 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w lutym 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Gdańska w lutym 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Gdańska w lutym 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 15 000 PLN. Mediana ceny (2 600 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 719 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Gdańsku
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W lutym 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 300 | 1 292 PLN | 1 250 PLN | 116 PLN |
| Kawalerka | 311 | 2 225 PLN | 2 200 PLN | 80 PLN |
| 2 pokoje | 1 003 | 2 790 PLN | 2 700 PLN | 66 PLN |
| 3 pokoje | 311 | 3 770 PLN | 3 700 PLN | 62 PLN |
| 4 pokoje | 32 | 4 564 PLN | 3 950 PLN | 63 PLN |
| Dom | 16 | 9 328 PLN | 8 000 PLN | 52 PLN |
Ceny wynajmu według dzielnic Gdańska
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 8 dzielnic Gdańska w lutym 2026.
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 334 | 2 840 PLN | 2 700 PLN |
| 2 | Wrzeszcz | 213 | 2 676 PLN | 2 700 PLN |
| 3 | Ujeścisko - Łostowice | 163 | 2 666 PLN | 2 600 PLN |
| 4 | Jasień | 152 | 2 595 PLN | 2 600 PLN |
| 5 | Piecki-Migowo | 119 | 2 665 PLN | 2 800 PLN |
| 6 | Przymorze | 80 | 2 947 PLN | 2 700 PLN |
| 7 | Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe | 74 | 2 438 PLN | 2 550 PLN |
| 8 | Aniołki | 62 | 2 808 PLN | 2 900 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W lutym 2026 mediana cen najmu w Gdańsku wyniosła 2 600 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 292 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Gdańska.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Gdańsku
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdańsku w lutym 2026?
W lutym 2026 średnia cena wynajmu w Gdańsku wyniosła 2 719 PLN. Mediana — 2 600 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Gdańska jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Gdańska w lutym 2026: Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Jasień, Piecki-Migowo. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Gdańsku?
Najtańsza opcja w Gdańsku — pokój (średnia 1 292 PLN). Najdroższe — dom (średnia 9 328 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Gdańsku?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Gdańsku z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.