Przegląd rynku najmu w Gdańsku w lipcu 2026: 1 802 ogłoszeń, średnia cena — 2 766 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.

W tym artykule — w lipcu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.

Rynek najmu Gdańska w lipcu 2026

Kluczowe dane rynku wynajmu Gdańska w lipcu 2026:

2 766 PLN
Średnia cena
wynajmu miesięcznie
2 700 PLN
Mediana
ceny
72 PLN/м²
Średnia cena
za m²
1 802
Przeanalizowanych
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 25 000 PLN. Mediana ceny (2 700 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 766 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
📊 Lipiec 2026 okazał się typowym miesiącem: ceny były zbliżone do rocznej średniej (2 733 PLN).

Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Gdańsku

Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W lipcu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.

Rodzaj mieszkania Ogłoszenia Średnia cena Mediana Cena za m²
Pokój 309 1 327 PLN 1 300 PLN 109 PLN
Kawalerka 310 2 314 PLN 2 300 PLN 84 PLN
2 pokoje 844 2 897 PLN 2 800 PLN 69 PLN
3 pokoje 265 3 775 PLN 3 600 PLN 64 PLN
4 pokoje 46 4 714 PLN 4 500 PLN 71 PLN
Dom 25 6 740 PLN 5 999 PLN 61 PLN

Ceny wynajmu według dzielnic Gdańska

Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 10 dzielnic Gdańska w lipcu 2026.

#Dzielnica Ogłoszenia Średnia cena Mediana
1 Śródmieście 240 2 931 PLN 2 900 PLN
2 Wrzeszcz 164 2 492 PLN 2 450 PLN
3 Przymorze Wielkie 115 2 902 PLN 2 800 PLN
4 Jasień 112 2 742 PLN 2 700 PLN
5 Piecki-Migowo 103 2 663 PLN 2 800 PLN
6 Przymorze Małe 99 2 855 PLN 2 800 PLN
7 Ujeścisko - Łostowice 81 2 684 PLN 2 500 PLN
8 Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe 68 2 466 PLN 2 500 PLN
9 Letnica 62 3 306 PLN 3 150 PLN
10 Żabianka - Wejhera - Jelitkowo - Tysiąclecia 61 2 456 PLN 2 500 PLN

Wnioski i porady dla najemców

W lipcu 2026 mediana cen najmu w Gdańsku wyniosła 2 700 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 327 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Gdańska.

Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.

Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Gdańsku

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdańsku w lipcu 2026?

W lipcu 2026 średnia cena wynajmu w Gdańsku wyniosła 2 766 PLN. Mediana — 2 700 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.

Która dzielnica Gdańska jest najtańsza do wynajęcia?

Najtańsze dzielnice Gdańska w lipcu 2026: Żabianka - Wejhera - Jelitkowo - Tysiąclecia, Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Wrzeszcz. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.

Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Gdańsku?

Najtańsza opcja w Gdańsku — pokój (średnia 1 327 PLN). Najdroższe — dom (średnia 6 740 PLN).

Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Gdańsku?

Aktualne ogłoszenia wynajmu w Gdańsku z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.