Влохи — западный район Варшавы, граничащий с международным аэропортом имени Шопена. Удобен для часто путешествующих. Предлагает умеренные цены и относительно хорошую транспортную доступность.

В 2026 году через сервис Homerenty было проанализировано 1 139 объявлений аренды во Влохах. Средняя площадь предложения — 43 м².

Основные показатели рынка аренды Влохи в 2026 году

3 498 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
3 280 PLN
Медианная
стоимость
86 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
1 139
Объявлений
проанализировано
📊 Средняя цена аренды на 12.8% ниже среднего по Варшавы (4 012 PLN).

Цены аренды по типам жилья во Влохах

Тип жилья — ключевой фактор ценообразования во Влохах. Наиболее популярный вариант — 2-комнатная (531 объявлений). Самое доступное предложение — комната со средней ценой 1 353 PLN.

Тип жилья Объявл. Средняя цена Медиана PLN/м²
Комната 110 1 353 PLN 1 300 PLN 107 PLN
1-комнатная 218 2 638 PLN 2 600 PLN 104 PLN
2-комнатная 531 3 329 PLN 3 300 PLN 83 PLN
3-комнатная 228 4 506 PLN 4 500 PLN 77 PLN
4-комнатная 32 6 578 PLN 6 300 PLN 70 PLN

Динамика цен на аренду во Влохах в 2026 году

Данные охватывают несколько месяцев. Пик предложений традиционно — август–сентябрь.

Плюсы и минусы района Влохи

Плюсы района

  • ✓Ближайший к аэропорту Шопена район — минуты до терминала
  • ✓Умеренные цены по сравнению с центром
  • ✓Хорошее транспортное сообщение
  • ✓Спокойная жилая атмосфера
  • ✓Наличие торговой инфраструктуры

Минусы района

  • ✗Авиационный шум в некоторых частях района
  • ✗Нет прямого метро
  • ✗Ограниченная ночная жизнь
  • ✗Значительное расстояние от деловых центров Воли и Центра
Для кого подходит Влохи? Часто путешествующие специалисты и экспаты, семьи, ценящие близость к аэропорту.

Выводы

Влохи входит в число наиболее доступных районов Варшавы. При среднем показателе 3 498 PLN в 2026 году район занимает нижний ценовой сегмент.

Наиболее представленный тип жилья — 2-комнатная: здесь наибольшее число предложений, что обеспечивает выбор и возможность торга. Ориентируйтесь на медианную цену (3 280 PLN) — она точнее отражает реальный рынок.

Читайте также

Часто задаваемые вопросы об аренде во Влохах

Сколько стоит снять квартиру во Влохах в 2026 году?

Средняя стоимость аренды во Влохах в 2026 году составила 3 498 PLN в месяц. Медианная цена (3 280 PLN) лучше отражает типичное предложение.

Какой тип жилья самый популярный во Влохах?

Наибольшее число объявлений во Влохах в 2026 году — тип «2-комнатная». Самый доступный вариант — комната: средняя цена 1 353 PLN в месяц.

Как цены во Влохах сравниваются с Варшавы?

Средняя цена аренды во Влохах (3 498 PLN) ниже общегородского показателя Варшавы (4 012 PLN). Район больше всего подходит: часто путешествующие специалисты и экспаты, семьи, ценящие близость к аэропорту.