Аренда квартир в Кракове в январе 2026: цены и обзор рынка

Содержание

Основные показатели рынка
Цены по типам жилья
Аренда по районам
Выводы и рекомендации
Часто задаваемые вопросы

Снимок рынка аренды в Кракове в январе 2026: 4 733 объявлений, средняя цена — 2 794 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в январе 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Кракова в январе 2026

Ключевые цифры рынка аренды Кракова в январе 2026:

2 794 PLN

Средняя стоимость
аренды в месяц

2 600 PLN

Медианная
стоимость

68 PLN/м²

Средняя цена
за квадратный метр

4 733

Объявлений
проанализировано

Разброс цен: 520 PLN – 26 950 PLN. Медианная стоимость (2 600 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 794 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.

📊 Январь 2026 оказался типичным: цены совпали с годовым средним (2 773 PLN).

Стоимость аренды по типам жилья в Кракове

Тип жилья — главный ценовой фактор. В январе 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья	Объявления	Средняя цена	Медиана	Цена за м²
Комната	490	1 242 PLN	1 250 PLN	99 PLN
1-комнатная	1 113	2 153 PLN	2 100 PLN	78 PLN
2-комнатная	2 227	2 821 PLN	2 800 PLN	65 PLN
3-комнатная	719	3 719 PLN	3 500 PLN	62 PLN
4-комнатная	115	5 811 PLN	4 855 PLN	67 PLN
Дом	55	8 033 PLN	7 500 PLN	42 PLN

График доступен в полной версии статьи.

Стоимость аренды по районам Кракова

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 15 районов Кракова в январе 2026.

График доступен в полной версии статьи.

#	Район	Объявления	Средняя цена	Медиана
1	Podgórze	552	2 958 PLN	2 800 PLN
2	Krowodrza	486	2 719 PLN	2 635 PLN
3	Stare Miasto	480	3 377 PLN	2 825 PLN
4	Grzegórzki	460	2 908 PLN	2 700 PLN
5	Prądnik Biały	398	2 581 PLN	2 500 PLN
6	Dębniki	392	2 775 PLN	2 600 PLN
7	Prądnik Czerwony	364	2 463 PLN	2 500 PLN
8	Bronowice	291	2 721 PLN	2 700 PLN
9	Czyżyny	206	2 649 PLN	2 600 PLN
10	Podgórze Duchackie	197	2 431 PLN	2 350 PLN

Выводы и рекомендации

В январе 2026 медианная стоимость аренды в Кракове составила 2 600 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 242 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Кракова.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Кракове

Сколько стоит снять квартиру в Кракове в январе 2026?

В январе 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Кракове составила 2 794 PLN. Медианная цена — 2 600 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Кракова самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Кракова в январе 2026: Mistrzejowice, Bieżanów-Prokocim, Bieńczyce. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять в Кракове?

Самый доступный вариант в Кракове — комната (средняя цена 1 242 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 8 033 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды в Кракове?

Актуальные объявления аренды квартир в Кракове с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.