- Основные показатели рынка
- Цены по типам жилья
- Аренда по районам
- Выводы и рекомендации
- Часто задаваемые вопросы
Снимок рынка аренды во Вроцлаве в октябре 2026: 5 984 объявлений, средняя цена — 2 766 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.
В этом материале — в октябре 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.
Рынок аренды Вроцлава в октябре 2026
Ключевые цифры рынка аренды Вроцлава в октябре 2026:
аренды в месяц
стоимость
за квадратный метр
проанализировано
Разброс цен: 550 PLN – 20 000 PLN. Медианная стоимость (2 600 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 766 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
Стоимость аренды по типам жилья во Вроцлаве
Тип жилья — главный ценовой фактор. В октябре 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.
| Тип жилья | Объявления | Средняя цена | Медиана | Цена за м² |
|---|---|---|---|---|
| Комната | 876 | 1 194 PLN | 1 200 PLN | 96 PLN |
| 1-комнатная | 1 223 | 2 190 PLN | 2 200 PLN | 81 PLN |
| 2-комнатная | 2 497 | 2 798 PLN | 2 750 PLN | 65 PLN |
| 3-комнатная | 1 077 | 3 599 PLN | 3 350 PLN | 59 PLN |
| 4-комнатная | 196 | 5 222 PLN | 4 500 PLN | 63 PLN |
| 5+ комнат | 22 | 8 445 PLN | 6 850 PLN | 55 PLN |
| Дом | 93 | 8 150 PLN | 7 900 PLN | 53 PLN |
График доступен в полной версии. Открыть полную версию
Стоимость аренды по районам Вроцлава
Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 5 районов Вроцлава в октябре 2026.
График доступен в полной версии. Открыть полную версию
| # | Район | Объявления | Средняя цена | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Krzyki | 1 859 | 2 952 PLN | 2 700 PLN |
| 2 | Stare Miasto | 1 208 | 2 639 PLN | 2 500 PLN |
| 3 | Muchobór Mały | 1 135 | 2 738 PLN | 2 600 PLN |
| 4 | Ołbin | 1 005 | 2 653 PLN | 2 500 PLN |
| 5 | Psie Pole | 614 | 2 655 PLN | 2 595 PLN |
Выводы и рекомендации
В октябре 2026 медианная стоимость аренды во Вроцлаве составила 2 600 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 194 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Вроцлава.
Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.
Часто задаваемые вопросы об аренде квартир во Вроцлаве
Сколько стоит снять квартиру во Вроцлаве в октябре 2026?
В октябре 2026 средняя стоимость аренды квартиры во Вроцлаве составила 2 766 PLN. Медианная цена — 2 600 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.
В каком районе Вроцлава самая дешёвая аренда?
Наиболее доступные районы Вроцлава в октябре 2026: Stare Miasto, Ołbin, Psie Pole. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.
Какой тип квартиры дешевле всего снять во Вроцлаве?
Самый доступный вариант во Вроцлаве — комната (средняя цена 1 194 PLN). Самые дорогие — 5+ комнат (средняя цена 8 445 PLN).
Где найти актуальные предложения аренды во Вроцлаве?
Актуальные объявления аренды квартир во Вроцлаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.