Аренда квартир в Кракове в феврале 2026: цены и обзор рынка

Содержание

Основные показатели рынка
Цены по типам жилья
Аренда по районам
Выводы и рекомендации
Часто задаваемые вопросы

Снимок рынка аренды в Кракове в феврале 2026: 4 762 объявлений, средняя цена — 2 746 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в феврале 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Кракова в феврале 2026

Ключевые цифры рынка аренды Кракова в феврале 2026:

2 746 PLN

Средняя стоимость
аренды в месяц

2 600 PLN

Медианная
стоимость

69 PLN/м²

Средняя цена
за квадратный метр

4 762

Объявлений
проанализировано

Разброс цен: 500 PLN – 27 000 PLN. Медианная стоимость (2 600 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 746 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.

📊 Февраль 2026 оказался типичным: цены совпали с годовым средним (2 773 PLN).

Стоимость аренды по типам жилья в Кракове

Тип жилья — главный ценовой фактор. В феврале 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья	Объявления	Средняя цена	Медиана	Цена за м²
Комната	544	1 272 PLN	1 270 PLN	98 PLN
1-комнатная	1 105	2 176 PLN	2 200 PLN	77 PLN
2-комнатная	2 179	2 790 PLN	2 750 PLN	66 PLN
3-комнатная	747	3 760 PLN	3 500 PLN	63 PLN
4-комнатная	126	4 987 PLN	4 500 PLN	65 PLN
5+ комнат	17	10 147 PLN	9 800 PLN	69 PLN
Дом	44	6 581 PLN	6 250 PLN	44 PLN

График доступен в полной версии статьи.

Стоимость аренды по районам Кракова

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 15 районов Кракова в феврале 2026.

График доступен в полной версии статьи.

#	Район	Объявления	Средняя цена	Медиана
1	Podgórze	568	2 974 PLN	2 890 PLN
2	Stare Miasto	486	3 316 PLN	2 800 PLN
3	Krowodrza	467	2 549 PLN	2 500 PLN
4	Dębniki	428	2 737 PLN	2 500 PLN
5	Grzegórzki	424	2 841 PLN	2 600 PLN
6	Prądnik Biały	414	2 590 PLN	2 500 PLN
7	Prądnik Czerwony	389	2 705 PLN	2 500 PLN
8	Bronowice	275	2 639 PLN	2 700 PLN
9	Czyżyny	237	2 625 PLN	2 700 PLN
10	Bieżanów-Prokocim	215	2 438 PLN	2 400 PLN

Выводы и рекомендации

В феврале 2026 медианная стоимость аренды в Кракове составила 2 600 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 272 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Кракова.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Кракове

Сколько стоит снять квартиру в Кракове в феврале 2026?

В феврале 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Кракове составила 2 746 PLN. Медианная цена — 2 600 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Кракова самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Кракова в феврале 2026: Łagiewniki-Borek Fałęcki, Bieńczyce, Mistrzejowice. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять в Кракове?

Самый доступный вариант в Кракове — комната (средняя цена 1 272 PLN). Самые дорогие — 5+ комнат (средняя цена 10 147 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды в Кракове?

Актуальные объявления аренды квартир в Кракове с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.