Снимок рынка аренды в Кракове в апреле 2026: 2 605 объявлений, средняя цена — 2 641 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в апреле 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Кракова в апреле 2026

Ключевые цифры рынка аренды Кракова в апреле 2026:

2 641 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
2 500 PLN
Медианная
стоимость
67 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
2 605
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 520 PLN – 17 000 PLN. Медианная стоимость (2 500 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 641 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
📉 Апрель 2026 — период пониженного спроса: цены на 2.5% ниже годового среднего (2 710 PLN). Хорошее время для переговоров с арендодателями.

Стоимость аренды по типам жилья в Кракове

Тип жилья — главный ценовой фактор. В апреле 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 309 1 267 PLN 1 250 PLN 101 PLN
1-комнатная 612 2 070 PLN 2 000 PLN 75 PLN
2-комнатная 1 179 2 676 PLN 2 650 PLN 64 PLN
3-комнатная 396 3 666 PLN 3 400 PLN 60 PLN
4-комнатная 77 4 777 PLN 4 500 PLN 65 PLN
Дом 24 6 217 PLN 6 250 PLN 45 PLN

Стоимость аренды по районам Кракова

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 13 районов Кракова в апреле 2026.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Podgórze 285 2 793 PLN 2 700 PLN
2 Stare Miasto 258 2 994 PLN 2 500 PLN
3 Grzegórzki 247 2 604 PLN 2 400 PLN
4 Krowodrza 237 2 654 PLN 2 500 PLN
5 Prądnik Biały 211 2 492 PLN 2 350 PLN
6 Dębniki 209 2 660 PLN 2 500 PLN
7 Prądnik Czerwony 205 2 576 PLN 2 450 PLN
8 Bronowice 156 2 545 PLN 2 500 PLN
9 Podgórze Duchackie 137 2 426 PLN 2 400 PLN
10 Czyżyny 117 2 428 PLN 2 500 PLN

Выводы и рекомендации

В апреле 2026 медианная стоимость аренды в Кракове составила 2 500 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 267 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Кракова.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Кракове

Сколько стоит снять квартиру в Кракове в апреле 2026?

В апреле 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Кракове составила 2 641 PLN. Медианная цена — 2 500 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Кракова самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Кракова в апреле 2026: Mistrzejowice, Bieżanów-Prokocim, Łagiewniki-Borek Fałęcki. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять в Кракове?

Самый доступный вариант в Кракове — комната (средняя цена 1 267 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 6 217 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды в Кракове?

Актуальные объявления аренды квартир в Кракове с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.