Przegląd rynku najmu we Wrocławiu w wrześniu 2026: 5 201 ogłoszeń, średnia cena — 2 537 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w wrześniu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Wrocławia w wrześniu 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Wrocławia w wrześniu 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 29 600 PLN. Mediana ceny (2 497 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 537 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania we Wrocławiu
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W wrześniu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 1 117 | 1 223 PLN | 1 200 PLN | 95 PLN |
| Kawalerka | 1 211 | 2 187 PLN | 2 200 PLN | 88 PLN |
| 2 pokoje | 1 905 | 2 797 PLN | 2 750 PLN | 65 PLN |
| 3 pokoje | 753 | 3 560 PLN | 3 300 PLN | 59 PLN |
| 4 pokoje | 147 | 4 556 PLN | 4 300 PLN | 62 PLN |
| 5+ pokoi | 15 | 6 173 PLN | 5 700 PLN | 59 PLN |
| Dom | 53 | 7 721 PLN | 6 800 PLN | 49 PLN |
Ceny wynajmu według dzielnic Wrocławia
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 5 dzielnic Wrocławia w wrześniu 2026.
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Krzyki | 1 536 | 2 698 PLN | 2 550 PLN |
| 2 | Stare Miasto | 1 115 | 2 419 PLN | 2 400 PLN |
| 3 | Ołbin | 1 029 | 2 360 PLN | 2 200 PLN |
| 4 | Muchobór Mały | 871 | 2 573 PLN | 2 500 PLN |
| 5 | Psie Pole | 507 | 2 554 PLN | 2 500 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W wrześniu 2026 mediana cen najmu we Wrocławiu wyniosła 2 497 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 223 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Wrocławia.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań we Wrocławiu
Ile kosztuje wynajem mieszkania we Wrocławiu w wrześniu 2026?
W wrześniu 2026 średnia cena wynajmu we Wrocławiu wyniosła 2 537 PLN. Mediana — 2 497 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Wrocławia jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Wrocławia w wrześniu 2026: Ołbin, Stare Miasto, Psie Pole. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie we Wrocławiu?
Najtańsza opcja we Wrocławiu — pokój (średnia 1 223 PLN). Najdroższe — dom (średnia 7 721 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu we Wrocławiu?
Aktualne ogłoszenia wynajmu we Wrocławiu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.