Przegląd rynku najmu we Wrocławiu w lipcu 2026: 4 251 ogłoszeń, średnia cena — 2 533 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w lipcu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Wrocławia w lipcu 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Wrocławia w lipcu 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 19 999 PLN. Mediana ceny (2 500 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 533 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania we Wrocławiu
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W lipcu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 943 | 1 260 PLN | 1 250 PLN | 95 PLN |
| Kawalerka | 843 | 2 218 PLN | 2 200 PLN | 90 PLN |
| 2 pokoje | 1 660 | 2 777 PLN | 2 800 PLN | 67 PLN |
| 3 pokoje | 634 | 3 489 PLN | 3 400 PLN | 61 PLN |
| 4 pokoje | 121 | 4 091 PLN | 4 100 PLN | 68 PLN |
| Dom | 43 | 8 023 PLN | 8 500 PLN | 53 PLN |
Ceny wynajmu według dzielnic Wrocławia
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 5 dzielnic Wrocławia w lipcu 2026.
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Krzyki | 1 203 | 2 671 PLN | 2 600 PLN |
| 2 | Stare Miasto | 964 | 2 460 PLN | 2 400 PLN |
| 3 | Ołbin | 887 | 2 371 PLN | 2 300 PLN |
| 4 | Muchobór Mały | 663 | 2 610 PLN | 2 500 PLN |
| 5 | Psie Pole | 417 | 2 519 PLN | 2 500 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W lipcu 2026 mediana cen najmu we Wrocławiu wyniosła 2 500 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 260 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Wrocławia.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań we Wrocławiu
Ile kosztuje wynajem mieszkania we Wrocławiu w lipcu 2026?
W lipcu 2026 średnia cena wynajmu we Wrocławiu wyniosła 2 533 PLN. Mediana — 2 500 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Wrocławia jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Wrocławia w lipcu 2026: Ołbin, Stare Miasto, Psie Pole. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie we Wrocławiu?
Najtańsza opcja we Wrocławiu — pokój (średnia 1 260 PLN). Najdroższe — dom (średnia 8 023 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu we Wrocławiu?
Aktualne ogłoszenia wynajmu we Wrocławiu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.