Przegląd rynku najmu we Wrocławiu w kwietniu 2026: 2 361 ogłoszeń, średnia cena — 2 564 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w kwietniu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Wrocławia w kwietniu 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Wrocławia w kwietniu 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 19 999 PLN. Mediana ceny (2 500 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 564 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania we Wrocławiu
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W kwietniu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 400 | 1 201 PLN | 1 170 PLN | 93 PLN |
| Kawalerka | 458 | 2 148 PLN | 2 100 PLN | 79 PLN |
| 2 pokoje | 1 037 | 2 676 PLN | 2 600 PLN | 62 PLN |
| 3 pokoje | 362 | 3 445 PLN | 3 267 PLN | 60 PLN |
| 4 pokoje | 69 | 4 451 PLN | 4 400 PLN | 56 PLN |
| Dom | 33 | 7 588 PLN | 7 000 PLN | 50 PLN |
Ceny wynajmu według dzielnic Wrocławia
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 5 dzielnic Wrocławia w kwietniu 2026.
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Krzyki | 497 | 2 462 PLN | 2 400 PLN |
| 2 | Stare Miasto | 490 | 2 422 PLN | 2 400 PLN |
| 3 | Muchobór Mały | 335 | 2 467 PLN | 2 500 PLN |
| 4 | Ołbin | 283 | 2 448 PLN | 2 300 PLN |
| 5 | Psie Pole | 193 | 2 535 PLN | 2 500 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W kwietniu 2026 mediana cen najmu we Wrocławiu wyniosła 2 500 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 201 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Wrocławia.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań we Wrocławiu
Ile kosztuje wynajem mieszkania we Wrocławiu w kwietniu 2026?
W kwietniu 2026 średnia cena wynajmu we Wrocławiu wyniosła 2 564 PLN. Mediana — 2 500 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Wrocławia jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Wrocławia w kwietniu 2026: Stare Miasto, Ołbin, Krzyki. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie we Wrocławiu?
Najtańsza opcja we Wrocławiu — pokój (średnia 1 201 PLN). Najdroższe — dom (średnia 7 588 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu we Wrocławiu?
Aktualne ogłoszenia wynajmu we Wrocławiu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.