Przegląd rynku najmu w Poznaniu w sierpniu 2026: 3 507 ogłoszeń, średnia cena — 2 207 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.

W tym artykule — w sierpniu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.

Rynek najmu Poznania w sierpniu 2026

Kluczowe dane rynku wynajmu Poznania w sierpniu 2026:

2 207 PLN
Średnia cena
wynajmu miesięcznie
2 200 PLN
Mediana
ceny
65 PLN/м²
Średnia cena
za m²
3 507
Przeanalizowanych
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 17 900 PLN. Mediana ceny (2 200 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 207 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
📊 Sierpień 2026 okazał się typowym miesiącem: ceny były zbliżone do rocznej średniej (2 238 PLN).

Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Poznaniu

Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W sierpniu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.

Rodzaj mieszkania Ogłoszenia Średnia cena Mediana Cena za m²
Pokój 714 1 042 PLN 1 000 PLN 91 PLN
Kawalerka 974 1 920 PLN 1 900 PLN 72 PLN
2 pokoje 1 276 2 545 PLN 2 500 PLN 60 PLN
3 pokoje 409 3 041 PLN 2 950 PLN 52 PLN
4 pokoje 77 3 425 PLN 3 500 PLN 82 PLN
Dom 51 6 677 PLN 6 000 PLN 45 PLN

Ceny wynajmu według dzielnic Poznania

Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 13 dzielnic Poznania w sierpniu 2026.

#Dzielnica Ogłoszenia Średnia cena Mediana
1 Stare Miasto 664 2 204 PLN 2 200 PLN
2 Wilda 496 2 249 PLN 2 300 PLN
3 Jeżyce 478 2 360 PLN 2 300 PLN
4 Grunwald 456 2 447 PLN 2 300 PLN
5 Rataje 196 1 943 PLN 2 125 PLN
6 Piątkowo 169 1 892 PLN 2 000 PLN
7 Winogrady 164 1 848 PLN 1 825 PLN
8 Łazarz 161 2 056 PLN 1 990 PLN
9 Naramowice 98 2 201 PLN 2 300 PLN
10 Chartowo 57 1 791 PLN 1 700 PLN

Wnioski i porady dla najemców

W sierpniu 2026 mediana cen najmu w Poznaniu wyniosła 2 200 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 042 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Poznania.

Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.

Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Poznaniu

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Poznaniu w sierpniu 2026?

W sierpniu 2026 średnia cena wynajmu w Poznaniu wyniosła 2 207 PLN. Mediana — 2 200 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.

Która dzielnica Poznania jest najtańsza do wynajęcia?

Najtańsze dzielnice Poznania w sierpniu 2026: Chartowo, Winogrady, Winiary. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.

Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Poznaniu?

Najtańsza opcja w Poznaniu — pokój (średnia 1 042 PLN). Najdroższe — dom (średnia 6 677 PLN).

Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Poznaniu?

Aktualne ogłoszenia wynajmu w Poznaniu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.