Przegląd rynku najmu w Poznaniu w maju 2026: 2 167 ogłoszeń, średnia cena — 2 262 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.

W tym artykule — w maju 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.

Rynek najmu Poznania w maju 2026

Kluczowe dane rynku wynajmu Poznania w maju 2026:

2 262 PLN
Średnia cena
wynajmu miesięcznie
2 200 PLN
Mediana
ceny
59 PLN/м²
Średnia cena
za m²
2 167
Przeanalizowanych
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 20 000 PLN. Mediana ceny (2 200 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 262 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
📊 Maj 2026 okazał się typowym miesiącem: ceny były zbliżone do rocznej średniej (2 238 PLN).

Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Poznaniu

Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W maju 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.

Rodzaj mieszkania Ogłoszenia Średnia cena Mediana Cena za m²
Pokój 342 1 036 PLN 1 000 PLN 76 PLN
Kawalerka 555 1 888 PLN 1 850 PLN 67 PLN
2 pokoje 912 2 443 PLN 2 400 PLN 56 PLN
3 pokoje 283 3 095 PLN 2 900 PLN 50 PLN
4 pokoje 36 3 717 PLN 3 300 PLN 47 PLN
Dom 36 6 628 PLN 5 250 PLN 41 PLN

Ceny wynajmu według dzielnic Poznania

Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 11 dzielnic Poznania w maju 2026.

#Dzielnica Ogłoszenia Średnia cena Mediana
1 Stare Miasto 252 2 239 PLN 2 175 PLN
2 Grunwald 250 2 687 PLN 2 400 PLN
3 Wilda 232 2 254 PLN 2 200 PLN
4 Jeżyce 217 2 262 PLN 2 200 PLN
5 Rataje 161 2 058 PLN 2 200 PLN
6 Winogrady 143 1 930 PLN 1 950 PLN
7 Piątkowo 140 1 953 PLN 2 135 PLN
8 Łazarz 131 2 366 PLN 2 000 PLN
9 Naramowice 74 2 240 PLN 2 300 PLN
10 Górczyn 62 2 020 PLN 1 900 PLN

Wnioski i porady dla najemców

W maju 2026 mediana cen najmu w Poznaniu wyniosła 2 200 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 036 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Poznania.

Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.

Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Poznaniu

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Poznaniu w maju 2026?

W maju 2026 średnia cena wynajmu w Poznaniu wyniosła 2 262 PLN. Mediana — 2 200 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.

Która dzielnica Poznania jest najtańsza do wynajęcia?

Najtańsze dzielnice Poznania w maju 2026: Winogrady, Piątkowo, Górczyn. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.

Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Poznaniu?

Najtańsza opcja w Poznaniu — pokój (średnia 1 036 PLN). Najdroższe — dom (średnia 6 628 PLN).

Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Poznaniu?

Aktualne ogłoszenia wynajmu w Poznaniu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.