Przegląd rynku najmu w Poznaniu w lutym 2026: 1 472 ogłoszeń, średnia cena — 2 263 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w lutym 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Poznania w lutym 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Poznania w lutym 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 20 000 PLN. Mediana ceny (2 200 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 263 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Poznaniu
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W lutym 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 218 | 1 085 PLN | 1 000 PLN | 76 PLN |
| Kawalerka | 395 | 1 860 PLN | 1 850 PLN | 65 PLN |
| 2 pokoje | 613 | 2 464 PLN | 2 500 PLN | 57 PLN |
| 3 pokoje | 185 | 3 078 PLN | 2 950 PLN | 52 PLN |
| 4 pokoje | 34 | 3 705 PLN | 3 500 PLN | 49 PLN |
| Dom | 22 | 5 914 PLN | 4 500 PLN | 38 PLN |
Ceny wynajmu według dzielnic Poznania
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 9 dzielnic Poznania w lutym 2026.
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grunwald | 190 | 2 306 PLN | 2 200 PLN |
| 2 | Wilda | 154 | 2 176 PLN | 2 200 PLN |
| 3 | Jeżyce | 141 | 2 290 PLN | 2 250 PLN |
| 4 | Stare Miasto | 134 | 2 346 PLN | 2 200 PLN |
| 5 | Winogrady | 112 | 1 920 PLN | 1 925 PLN |
| 6 | Rataje | 111 | 2 141 PLN | 2 200 PLN |
| 7 | Łazarz | 110 | 2 348 PLN | 2 200 PLN |
| 8 | Piątkowo | 98 | 2 031 PLN | 2 070 PLN |
| 9 | Naramowice | 55 | 2 335 PLN | 2 200 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W lutym 2026 mediana cen najmu w Poznaniu wyniosła 2 200 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 085 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Poznania.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Poznaniu
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Poznaniu w lutym 2026?
W lutym 2026 średnia cena wynajmu w Poznaniu wyniosła 2 263 PLN. Mediana — 2 200 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Poznania jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Poznania w lutym 2026: Winogrady, Piątkowo, Rataje. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Poznaniu?
Najtańsza opcja w Poznaniu — pokój (średnia 1 085 PLN). Najdroższe — dom (średnia 5 914 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Poznaniu?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Poznaniu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.