- Kluczowe dane rynku
- Ceny według rodzaju mieszkania
- Wynajem według dzielnic
- Wnioski i porady
- Najczęściej zadawane pytania
Przegląd rynku najmu w Gdańsku w wrześniu 2026: 4 547 ogłoszeń, średnia cena — 2 749 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w wrześniu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Gdańska w wrześniu 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Gdańska w wrześniu 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 550 PLN – 20 000 PLN. Mediana ceny (2 690 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 749 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Gdańsku
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W wrześniu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 767 | 1 298 PLN | 1 200 PLN | 103 PLN |
| Kawalerka | 894 | 2 313 PLN | 2 300 PLN | 86 PLN |
| 2 pokoje | 2 030 | 2 899 PLN | 2 800 PLN | 70 PLN |
| 3 pokoje | 712 | 3 774 PLN | 3 600 PLN | 63 PLN |
| 4 pokoje | 113 | 5 266 PLN | 5 000 PLN | 69 PLN |
| Dom | 23 | 9 578 PLN | 7 500 PLN | 51 PLN |
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
Ceny wynajmu według dzielnic Gdańska
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 15 dzielnic Gdańska w wrześniu 2026.
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 787 | 2 987 PLN | 2 800 PLN |
| 2 | Wrzeszcz | 350 | 2 210 PLN | 2 140 PLN |
| 3 | Przymorze Wielkie | 330 | 2 756 PLN | 2 600 PLN |
| 4 | Piecki-Migowo | 255 | 2 431 PLN | 2 600 PLN |
| 5 | Brzeźno | 248 | 3 042 PLN | 2 800 PLN |
| 6 | Przymorze Małe | 216 | 2 673 PLN | 2 700 PLN |
| 7 | Aniołki | 191 | 2 713 PLN | 2 700 PLN |
| 8 | Jasień | 182 | 2 908 PLN | 2 700 PLN |
| 9 | Letnica | 180 | 3 434 PLN | 3 000 PLN |
| 10 | Oliwa | 163 | 2 862 PLN | 2 600 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W wrześniu 2026 mediana cen najmu w Gdańsku wyniosła 2 690 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 298 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Gdańska.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Gdańsku
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdańsku w wrześniu 2026?
W wrześniu 2026 średnia cena wynajmu w Gdańsku wyniosła 2 749 PLN. Mediana — 2 690 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Gdańska jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Gdańska w wrześniu 2026: Wrzeszcz, Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Żabianka - Wejhera - Jelitkowo - Tysiąclecia. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Gdańsku?
Najtańsza opcja w Gdańsku — pokój (średnia 1 298 PLN). Najdroższe — dom (średnia 9 578 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Gdańsku?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Gdańsku z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.