- Kluczowe dane rynku
- Ceny według rodzaju mieszkania
- Wynajem według dzielnic
- Wnioski i porady
- Najczęściej zadawane pytania
Przegląd rynku najmu w Gdańsku w październiku 2026: 3 842 ogłoszeń, średnia cena — 2 807 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w październiku 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Gdańska w październiku 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Gdańska w październiku 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 599 PLN – 28 500 PLN. Mediana ceny (2 699 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 807 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Gdańsku
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W październiku 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 551 | 1 250 PLN | 1 200 PLN | 94 PLN |
| Kawalerka | 689 | 2 244 PLN | 2 200 PLN | 86 PLN |
| 2 pokoje | 1 807 | 2 825 PLN | 2 800 PLN | 68 PLN |
| 3 pokoje | 648 | 3 769 PLN | 3 500 PLN | 62 PLN |
| 4 pokoje | 100 | 5 932 PLN | 6 000 PLN | 69 PLN |
| Dom | 42 | 8 980 PLN | 7 450 PLN | 56 PLN |
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
Ceny wynajmu według dzielnic Gdańska
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 15 dzielnic Gdańska w październiku 2026.
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 640 | 2 988 PLN | 2 800 PLN |
| 2 | Wrzeszcz | 237 | 2 126 PLN | 2 200 PLN |
| 3 | Piecki-Migowo | 228 | 2 485 PLN | 2 670 PLN |
| 4 | Przymorze Wielkie | 226 | 2 886 PLN | 2 700 PLN |
| 5 | Ujeścisko - Łostowice | 182 | 2 686 PLN | 2 600 PLN |
| 6 | Jasień | 181 | 2 867 PLN | 2 700 PLN |
| 7 | Letnica | 164 | 3 578 PLN | 3 000 PLN |
| 8 | Brzeźno | 163 | 3 153 PLN | 2 800 PLN |
| 9 | Przymorze Małe | 160 | 2 831 PLN | 2 695 PLN |
| 10 | Aniołki | 138 | 2 827 PLN | 2 700 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W październiku 2026 mediana cen najmu w Gdańsku wyniosła 2 699 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 250 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Gdańska.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Gdańsku
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdańsku w październiku 2026?
W październiku 2026 średnia cena wynajmu w Gdańsku wyniosła 2 807 PLN. Mediana — 2 699 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Gdańska jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Gdańska w październiku 2026: Wrzeszcz, Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Siedlce. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Gdańsku?
Najtańsza opcja w Gdańsku — pokój (średnia 1 250 PLN). Najdroższe — dom (średnia 8 980 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Gdańsku?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Gdańsku z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.