Прага-Пулноц — один из старейших и наиболее аутентичных районов Варшавы, расположенный на правом берегу Вислы напротив Старого города. Быстро джентрифицируется: здесь открываются галереи, бары и рестораны.
W sierpniu 2026 serwis Homerenty przeanalizował 111 ogłoszeń wynajmu na Pradze-Północ. Średnia powierzchnia oferty — 38 m².
Kluczowe dane rynku wynajmu Прага-Пулноц w sierpniu 2026
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania na Pradze-Północ
Rodzaj mieszkania to kluczowy czynnik cenowy na Pradze-Północ. Najpopularniejszy typ — 2 pokoje (43 ogłoszeń). Najtańsza opcja — kawalerka ze średnią ceną 2 666 PLN.
| Rodzaj mieszkania | Ogłosz. | Średnia cena | Mediana | PLN/m² |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerka | 34 | 2 666 PLN | 2 600 PLN | 95 PLN |
| 2 pokoje | 43 | 3 579 PLN | 3 500 PLN | 86 PLN |
Plusy i minusy dzielnicy Прага-Пулноц
Zalety dzielnicy
- ✓Уникальная аутентичная варшавская атмосфера
- ✓Активная артистическая сцена: галереи, бары, кафе
- ✓Самые доступные цены среди центральных правобережных районов
- ✓Близость к центру через мосты
- ✓Быстрая джентрификация
Wady dzielnicy
- ✗Неоднородное качество жилого фонда
- ✗Репутация некоторых кварталов ещё восстанавливается
- ✗Шум от ночных заведений
- ✗Нет прямого метро
- ✗Необходимость пересекать Вислу для левобережья
Dla kogo idealna jest dzielnica Прага-Пулноц? Молодёжь, художники и творческие личности, стартаперы, те, кто ищет аутентичный городской опыт.
Wnioski
Прага-Пулноц należy do tańszych dzielnic poniżej średniej miejskiej Warszawy. Średni czynsz 3 481 PLN w sierpniu 2026 — niższy segment cenowy.
Najczęściej wynajmowany typ to — 2 pokoje: duży wybór ofert oznacza realną możliwość negocjacji ceny. Przy wyborze kieruj się medianą (3 200 PLN) — ona lepiej oddaje realia rynku niż średnia.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem na Pradze-Północ
Ile kosztuje wynajem mieszkania na Pradze-Północ w sierpniu 2026?
Średnia cena wynajmu na Pradze-Północ w sierpniu 2026 wyniosła 3 481 PLN miesięcznie. Mediana (3 200 PLN) lepiej oddaje typowy poziom cen.
Jaki typ mieszkania jest najpopularniejszy na Pradze-Północ?
Najwięcej ogłoszeń na Pradze-Północ w sierpniu 2026 to „2 pokoje". Najtańsza opcja — kawalerka: średnia 2 666 PLN miesięcznie.
Jak ceny wynajmu na Pradze-Północ wypadają na tle reszty Warszawy?
Średnia cena wynajmu na Pradze-Północ (3 481 PLN) jest niższa niż ogólnomiejskiej dla Warszawy (4 300 PLN). Dla kogo idealna jest dzielnica Прага-Пулноц? Молодёжь, художники и творческие личности, стартаперы, те, кто ищет аутентичный городской опыт.