W grudnia 2025 roku zebraliśmy dane o wszystkich aktualnych ogłoszeniach najmu w w Warszawie. Poniżej prezentujemy 10 najdroższych mieszkań (bez domów) dostępnych na rynku w tym miesiącu według serwisu Homerenty.

Ceny w tej selekcji wahają się od 14 000 PLN do 30 000 PLN miesięcznie. Każde ogłoszenie zawiera zdjęcia z CDN, szczegółowe parametry mieszkania oraz historię ewentualnych zmian ceny.

W miesiącach zimowych aktywność na rynku nieco spada, co może stwarzać pole do negocjacji.

  • Zdjęcie 1 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 2 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 3 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 4 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 5 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 6 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 7 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 8 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 9 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 10 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 11 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 12 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
#1
30 000 PLN
222 PLN/m²
Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
Śródmieście · Warszawa
3 pok.135 m²p. > 10/44
Historia ceny
2025-12-03 30 000 PLN → ↓ 30 000 PLN → —
Otwórz w Homerenty
  • Zdjęcie 1 – 4 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
  • Zdjęcie 2 – 4 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
  • Zdjęcie 3 – 4 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
  • Zdjęcie 4 – 4 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
  • Zdjęcie 5 – 4 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
  • Zdjęcie 6 – 4 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
  • Zdjęcie 7 – 4 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
  • Zdjęcie 8 – 4 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
  • Zdjęcie 9 – 4 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
  • Zdjęcie 10 – 4 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
  • Zdjęcie 11 – 4 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
  • Zdjęcie 12 – 4 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
#2
30 000 PLN
188 PLN/m²·najem: 6 500 PLN
Warszawa, Śródmieście, ul. Złota
Śródmieście · Warszawa
4 pok.160 m²p. > 10/52
Media: 1 000 PLN·Parking: 1 500 PLN
Historia ceny
2025-12-14 30 000 PLN → ↓ 30 000 PLN → —
Otwórz w Homerenty
  • Zdjęcie 1 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 2 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 3 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 4 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 5 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 6 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 7 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 8 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 9 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 10 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 11 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 12 – 3 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
#3
29 500 PLN
208 PLN/m²·najem: 3 500 PLN
Warszawa, Śródmieście Północne, ul. Złota
Śródmieście · Warszawa
3 pok.142 m²p. > 10/52
Historia ceny
2025-12-10 26 500 PLN → ↓ 26 500 PLN → —
2025-12-27 26 500 PLN → ↑ 3 000 PLN → 29 500 PLN
Otwórz w Homerenty
  • Zdjęcie 1 – 4 pok., Warszawa, Wola
  • Zdjęcie 2 – 4 pok., Warszawa, Wola
  • Zdjęcie 3 – 4 pok., Warszawa, Wola
  • Zdjęcie 4 – 4 pok., Warszawa, Wola
  • Zdjęcie 5 – 4 pok., Warszawa, Wola
  • Zdjęcie 6 – 4 pok., Warszawa, Wola
  • Zdjęcie 7 – 4 pok., Warszawa, Wola
  • Zdjęcie 8 – 4 pok., Warszawa, Wola
  • Zdjęcie 9 – 4 pok., Warszawa, Wola
  • Zdjęcie 10 – 4 pok., Warszawa, Wola
  • Zdjęcie 11 – 4 pok., Warszawa, Wola
  • Zdjęcie 12 – 4 pok., Warszawa, Wola
#4
27 500 PLN
172 PLN/m²·najem: 4 000 PLN
Warszawa, Wola
Wola · Warszawa
4 pok.160 m²p. > 10/52
Historia ceny
2025-12-11 35 000 PLN → ↓ 35 000 PLN → —
2026-02-09 35 000 PLN → ↓ 7 500 PLN → 27 500 PLN
Otwórz w Homerenty
  • Zdjęcie 1 – 4 pok., Warszawa, Wola, Prosta
  • Zdjęcie 2 – 4 pok., Warszawa, Wola, Prosta
  • Zdjęcie 3 – 4 pok., Warszawa, Wola, Prosta
  • Zdjęcie 4 – 4 pok., Warszawa, Wola, Prosta
  • Zdjęcie 5 – 4 pok., Warszawa, Wola, Prosta
  • Zdjęcie 6 – 4 pok., Warszawa, Wola, Prosta
  • Zdjęcie 7 – 4 pok., Warszawa, Wola, Prosta
  • Zdjęcie 8 – 4 pok., Warszawa, Wola, Prosta
  • Zdjęcie 9 – 4 pok., Warszawa, Wola, Prosta
  • Zdjęcie 10 – 4 pok., Warszawa, Wola, Prosta
  • Zdjęcie 11 – 4 pok., Warszawa, Wola, Prosta
  • Zdjęcie 12 – 4 pok., Warszawa, Wola, Prosta
#5
25 000 PLN
200 PLN/m²
Warszawa, Wola, Prosta
Wola · Warszawa
4 pok.125 m²p. 7/8
Media: 1 000 PLN
Historia ceny
2025-12-27 25 000 PLN → ↓ 25 000 PLN → —
Otwórz w Homerenty
  • Zdjęcie 1 – 5+ pok., Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka K
  • Zdjęcie 2 – 5+ pok., Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka K
  • Zdjęcie 3 – 5+ pok., Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka K
  • Zdjęcie 4 – 5+ pok., Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka K
  • Zdjęcie 5 – 5+ pok., Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka K
  • Zdjęcie 6 – 5+ pok., Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka K
  • Zdjęcie 7 – 5+ pok., Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka K
  • Zdjęcie 8 – 5+ pok., Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka K
  • Zdjęcie 9 – 5+ pok., Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka K
  • Zdjęcie 10 – 5+ pok., Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka K
  • Zdjęcie 11 – 5+ pok., Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka K
  • Zdjęcie 12 – 5+ pok., Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka K
#6
24 000 PLN
102 PLN/m²·najem: 2 400 PLN
Warszawa, Wilanów, ul. Franciszka Klimczaka
Wilanów · Warszawa
5+ pok.5 pok.235 m²p. 3/3
Historia ceny
2025-12-19 24 000 PLN → ↓ 24 000 PLN → —
Otwórz w Homerenty
  • Zdjęcie 1 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 2 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 3 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 4 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 5 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 6 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 7 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 8 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 9 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 10 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 11 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
  • Zdjęcie 12 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
#7
16 500 PLN
214 PLN/m²·najem: 1 600 PLN
Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda
Śródmieście · Warszawa
2 pok.77 m²p. > 10/44
Historia ceny
2025-12-11 18 500 PLN → ↓ 18 500 PLN → —
2026-01-30 18 500 PLN → ↓ 2 000 PLN → 16 500 PLN
Otwórz w Homerenty
  • Zdjęcie 1 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 2 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 3 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 4 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 5 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 6 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 7 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 8 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 9 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 10 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 11 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
  • Zdjęcie 12 – 2 pok., Warszawa, Śródmieście Północne, ul.
#8
15 000 PLN
167 PLN/m²·najem: 3 000 PLN
Warszawa, Śródmieście Północne, ul. Złota
Śródmieście · Warszawa
2 pok.90 m²
Historia ceny
2025-12-31 15 000 PLN → ↓ 15 000 PLN → —
Otwórz w Homerenty
  • Zdjęcie 1 – 3 pok., Warszawa, Mirów, ul. Grzybowska
  • Zdjęcie 2 – 3 pok., Warszawa, Mirów, ul. Grzybowska
  • Zdjęcie 3 – 3 pok., Warszawa, Mirów, ul. Grzybowska
  • Zdjęcie 4 – 3 pok., Warszawa, Mirów, ul. Grzybowska
  • Zdjęcie 5 – 3 pok., Warszawa, Mirów, ul. Grzybowska
  • Zdjęcie 6 – 3 pok., Warszawa, Mirów, ul. Grzybowska
  • Zdjęcie 7 – 3 pok., Warszawa, Mirów, ul. Grzybowska
  • Zdjęcie 8 – 3 pok., Warszawa, Mirów, ul. Grzybowska
  • Zdjęcie 9 – 3 pok., Warszawa, Mirów, ul. Grzybowska
  • Zdjęcie 10 – 3 pok., Warszawa, Mirów, ul. Grzybowska
  • Zdjęcie 11 – 3 pok., Warszawa, Mirów, ul. Grzybowska
  • Zdjęcie 12 – 3 pok., Warszawa, Mirów, ul. Grzybowska
#9
15 000 PLN
172 PLN/m²
Warszawa, Mirów, ul. Grzybowska
Wola · Warszawa
3 pok.87 m²
Parking: 1 200 PLN
Historia ceny
2025-12-16 16 700 PLN → ↓ 16 700 PLN → —
2026-01-08 16 700 PLN → ↓ 1 700 PLN → 15 000 PLN
Otwórz w Homerenty
  • Zdjęcie 1 – 3 pok., Warszawa, Wola, ul. Prosta
  • Zdjęcie 2 – 3 pok., Warszawa, Wola, ul. Prosta
  • Zdjęcie 3 – 3 pok., Warszawa, Wola, ul. Prosta
  • Zdjęcie 4 – 3 pok., Warszawa, Wola, ul. Prosta
  • Zdjęcie 5 – 3 pok., Warszawa, Wola, ul. Prosta
  • Zdjęcie 6 – 3 pok., Warszawa, Wola, ul. Prosta
  • Zdjęcie 7 – 3 pok., Warszawa, Wola, ul. Prosta
  • Zdjęcie 8 – 3 pok., Warszawa, Wola, ul. Prosta
  • Zdjęcie 9 – 3 pok., Warszawa, Wola, ul. Prosta
#10
14 000 PLN
182 PLN/m²
Warszawa, Wola, ul. Prosta
Wola · Warszawa
3 pok.77 m²p. 3/8
Media: 1 000 PLN
Historia ceny
2025-12-27 14 000 PLN → ↓ 14 000 PLN → —
Otwórz w Homerenty