Влохи — западный район Варшавы, граничащий с международным аэропортом имени Шопена. Удобен для часто путешествующих. Предлагает умеренные цены и относительно хорошую транспортную доступность.

В марте 2026 через сервис Homerenty было проанализировано 396 объявлений аренды во Влохах. Средняя площадь предложения — 41 м².

Основные показатели рынка аренды Влохи в марте 2026

3 356 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
3 200 PLN
Медианная
стоимость
85 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
396
Объявлений
проанализировано
📊 Средняя цена аренды на 15.1% ниже среднего по Варшавы (3 953 PLN).

Цены аренды по типам жилья во Влохах

Тип жилья — ключевой фактор ценообразования во Влохах. Наиболее популярный вариант — 2-комнатная (185 объявлений). Самое доступное предложение — комната со средней ценой 1 252 PLN.

Тип жилья Объявл. Средняя цена Медиана PLN/м²
Комната 38 1 252 PLN 1 265 PLN 102 PLN
1-комнатная 81 2 646 PLN 2 500 PLN 104 PLN
2-комнатная 185 3 256 PLN 3 300 PLN 82 PLN
3-комнатная 79 4 584 PLN 4 600 PLN 75 PLN

Плюсы и минусы района Влохи

Плюсы района

  • ✓Ближайший к аэропорту Шопена район — минуты до терминала
  • ✓Умеренные цены по сравнению с центром
  • ✓Хорошее транспортное сообщение
  • ✓Спокойная жилая атмосфера
  • ✓Наличие торговой инфраструктуры

Минусы района

  • ✗Авиационный шум в некоторых частях района
  • ✗Нет прямого метро
  • ✗Ограниченная ночная жизнь
  • ✗Значительное расстояние от деловых центров Воли и Центра
Для кого подходит Влохи? Часто путешествующие специалисты и экспаты, семьи, ценящие близость к аэропорту.

Выводы

Влохи входит в число наиболее доступных районов Варшавы. При среднем показателе 3 356 PLN в марте 2026 район занимает нижний ценовой сегмент.

Наиболее представленный тип жилья — 2-комнатная: здесь наибольшее число предложений, что обеспечивает выбор и возможность торга. Ориентируйтесь на медианную цену (3 200 PLN) — она точнее отражает реальный рынок.

Читайте также

Часто задаваемые вопросы об аренде во Влохах

Сколько стоит снять квартиру во Влохах в марте 2026?

Средняя стоимость аренды во Влохах в марте 2026 составила 3 356 PLN в месяц. Медианная цена (3 200 PLN) лучше отражает типичное предложение.

Какой тип жилья самый популярный во Влохах?

Наибольшее число объявлений во Влохах в марте 2026 — тип «2-комнатная». Самый доступный вариант — комната: средняя цена 1 252 PLN в месяц.

Как цены во Влохах сравниваются с Варшавы?

Средняя цена аренды во Влохах (3 356 PLN) ниже общегородского показателя Варшавы (3 953 PLN). Район больше всего подходит: часто путешествующие специалисты и экспаты, семьи, ценящие близость к аэропорту.