Снимок рынка аренды в Варшаве в марте 2026: 6 625 объявлений, средняя цена — 3 819 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.
В этом материале — в марте 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.
Рынок аренды Варшавы в марте 2026
Ключевые цифры рынка аренды Варшавы в марте 2026:
аренды в месяц
стоимость
за квадратный метр
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 30 000 PLN. Медианная стоимость (3 200 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (3 819 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
Стоимость аренды по типам жилья в Варшаве
Тип жилья — главный ценовой фактор. В марте 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.
| Тип жилья | Объявления | Средняя цена | Медиана | Цена за м² |
|---|---|---|---|---|
| Комната | 539 | 1 472 PLN | 1 400 PLN | 112 PLN |
| 1-комнатная | 1 340 | 2 557 PLN | 2 500 PLN | 91 PLN |
| 2-комнатная | 3 185 | 3 515 PLN | 3 300 PLN | 81 PLN |
| 3-комнатная | 1 188 | 5 157 PLN | 4 300 PLN | 78 PLN |
| 4-комнатная | 233 | 8 184 PLN | 6 900 PLN | 85 PLN |
| 5+ комнат | 33 | 12 341 PLN | 12 000 PLN | 87 PLN |
| Дом | 107 | 13 497 PLN | 13 000 PLN | 56 PLN |
Стоимость аренды по районам Варшавы
Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 15 районов Варшавы в марте 2026.
| # | Район | Объявления | Средняя цена | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mokotów | 1 158 | 4 163 PLN | 3 500 PLN |
| 2 | Wola | 940 | 4 166 PLN | 3 545 PLN |
| 3 | Śródmieście | 701 | 5 023 PLN | 3 500 PLN |
| 4 | Praga-Południe | 542 | 3 229 PLN | 3 000 PLN |
| 5 | Ursynów | 364 | 3 283 PLN | 3 000 PLN |
| 6 | Białołęka | 352 | 2 866 PLN | 2 800 PLN |
| 7 | Bemowo | 348 | 3 074 PLN | 3 000 PLN |
| 8 | Targówek | 316 | 3 041 PLN | 2 800 PLN |
| 9 | Bielany | 289 | 3 051 PLN | 2 950 PLN |
| 10 | Ochota | 269 | 3 137 PLN | 3 000 PLN |
Выводы и рекомендации
В марте 2026 медианная стоимость аренды в Варшаве составила 3 200 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 472 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Варшавы.
Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.
Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Варшаве
Сколько стоит снять квартиру в Варшаве в марте 2026?
В марте 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Варшаве составила 3 819 PLN. Медианная цена — 3 200 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.
В каком районе Варшавы самая дешёвая аренда?
Наиболее доступные районы Варшавы в марте 2026: Białołęka, Ursus, Targówek. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.
Какой тип квартиры дешевле всего снять в Варшаве?
Самый доступный вариант в Варшаве — комната (средняя цена 1 472 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 13 497 PLN).
Где найти актуальные предложения аренды в Варшаве?
Актуальные объявления аренды квартир в Варшаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.