Аренда квартир во Влохах в Варшаве в феврале 2026: цены и обзор района

Содержание

Основные показатели
Цены по типам жилья
Плюсы и минусы района
Выводы
Часто задаваемые вопросы

Влохи — западный район Варшавы, граничащий с международным аэропортом имени Шопена. Удобен для часто путешествующих. Предлагает умеренные цены и относительно хорошую транспортную доступность.

В феврале 2026 через сервис Homerenty было проанализировано 377 объявлений аренды во Влохах. Средняя площадь предложения — 43 м².

Основные показатели рынка аренды Влохи в феврале 2026

3 564 PLN

Средняя стоимость
аренды в месяц

3 390 PLN

Медианная
стоимость

86 PLN/м²

Средняя цена
за квадратный метр

377

Объявлений
проанализировано

📊 Средняя цена аренды на 11.5% ниже среднего по Варшавы (4 026 PLN).

Цены аренды по типам жилья во Влохах

Тип жилья — ключевой фактор ценообразования во Влохах. Наиболее популярный вариант — 2-комнатная (194 объявлений). Самое доступное предложение — комната со средней ценой 1 430 PLN.

Тип жилья	Объявл.	Средняя цена	Медиана	PLN/м²
Комната	27	1 430 PLN	1 400 PLN	106 PLN
1-комнатная	62	2 658 PLN	2 600 PLN	104 PLN
2-комнатная	194	3 363 PLN	3 390 PLN	83 PLN
3-комнатная	79	4 529 PLN	4 510 PLN	80 PLN

График доступен в полной версии статьи.

Плюсы и минусы района Влохи

Плюсы района

✓Ближайший к аэропорту Шопена район — минуты до терминала
✓Умеренные цены по сравнению с центром
✓Хорошее транспортное сообщение
✓Спокойная жилая атмосфера
✓Наличие торговой инфраструктуры

Минусы района

✗Авиационный шум в некоторых частях района
✗Нет прямого метро
✗Ограниченная ночная жизнь
✗Значительное расстояние от деловых центров Воли и Центра

Для кого подходит Влохи? Часто путешествующие специалисты и экспаты, семьи, ценящие близость к аэропорту.

Выводы

Влохи входит в число наиболее доступных районов Варшавы. При среднем показателе 3 564 PLN в феврале 2026 район занимает нижний ценовой сегмент.

Наиболее представленный тип жилья — 2-комнатная: здесь наибольшее число предложений, что обеспечивает выбор и возможность торга. Ориентируйтесь на медианную цену (3 390 PLN) — она точнее отражает реальный рынок.

Часто задаваемые вопросы об аренде во Влохах

Сколько стоит снять квартиру во Влохах в феврале 2026?

Средняя стоимость аренды во Влохах в феврале 2026 составила 3 564 PLN в месяц. Медианная цена (3 390 PLN) лучше отражает типичное предложение.

Какой тип жилья самый популярный во Влохах?

Наибольшее число объявлений во Влохах в феврале 2026 — тип «2-комнатная». Самый доступный вариант — комната: средняя цена 1 430 PLN в месяц.

Как цены во Влохах сравниваются с Варшавы?

Средняя цена аренды во Влохах (3 564 PLN) ниже общегородского показателя Варшавы (4 026 PLN). Район больше всего подходит: часто путешествующие специалисты и экспаты, семьи, ценящие близость к аэропорту.