Влохи — западный район Варшавы, граничащий с международным аэропортом имени Шопена. Удобен для часто путешествующих. Предлагает умеренные цены и относительно хорошую транспортную доступность.

В феврале 2026 через сервис Homerenty было проанализировано 377 объявлений аренды во Влохах. Средняя площадь предложения — 43 м².

Основные показатели рынка аренды Влохи в феврале 2026

3 564 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
3 390 PLN
Медианная
стоимость
86 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
377
Объявлений
проанализировано
📊 Средняя цена аренды на 11.5% ниже среднего по Варшавы (4 026 PLN).

Цены аренды по типам жилья во Влохах

Тип жилья — ключевой фактор ценообразования во Влохах. Наиболее популярный вариант — 2-комнатная (194 объявлений). Самое доступное предложение — комната со средней ценой 1 430 PLN.

Тип жилья Объявл. Средняя цена Медиана PLN/м²
Комната 27 1 430 PLN 1 400 PLN 106 PLN
1-комнатная 62 2 658 PLN 2 600 PLN 104 PLN
2-комнатная 194 3 363 PLN 3 390 PLN 83 PLN
3-комнатная 79 4 529 PLN 4 510 PLN 80 PLN

Плюсы и минусы района Влохи

Плюсы района

  • ✓Ближайший к аэропорту Шопена район — минуты до терминала
  • ✓Умеренные цены по сравнению с центром
  • ✓Хорошее транспортное сообщение
  • ✓Спокойная жилая атмосфера
  • ✓Наличие торговой инфраструктуры

Минусы района

  • ✗Авиационный шум в некоторых частях района
  • ✗Нет прямого метро
  • ✗Ограниченная ночная жизнь
  • ✗Значительное расстояние от деловых центров Воли и Центра
Для кого подходит Влохи? Часто путешествующие специалисты и экспаты, семьи, ценящие близость к аэропорту.

Выводы

Влохи входит в число наиболее доступных районов Варшавы. При среднем показателе 3 564 PLN в феврале 2026 район занимает нижний ценовой сегмент.

Наиболее представленный тип жилья — 2-комнатная: здесь наибольшее число предложений, что обеспечивает выбор и возможность торга. Ориентируйтесь на медианную цену (3 390 PLN) — она точнее отражает реальный рынок.

Читайте также

Часто задаваемые вопросы об аренде во Влохах

Сколько стоит снять квартиру во Влохах в феврале 2026?

Средняя стоимость аренды во Влохах в феврале 2026 составила 3 564 PLN в месяц. Медианная цена (3 390 PLN) лучше отражает типичное предложение.

Какой тип жилья самый популярный во Влохах?

Наибольшее число объявлений во Влохах в феврале 2026 — тип «2-комнатная». Самый доступный вариант — комната: средняя цена 1 430 PLN в месяц.

Как цены во Влохах сравниваются с Варшавы?

Средняя цена аренды во Влохах (3 564 PLN) ниже общегородского показателя Варшавы (4 026 PLN). Район больше всего подходит: часто путешествующие специалисты и экспаты, семьи, ценящие близость к аэропорту.