Снимок рынка аренды во Вроцлаве в сентябре 2026: 5 201 объявлений, средняя цена — 2 537 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.
В этом материале — в сентябре 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.
Рынок аренды Вроцлава в сентябре 2026
Ключевые цифры рынка аренды Вроцлава в сентябре 2026:
аренды в месяц
стоимость
за квадратный метр
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 29 600 PLN. Медианная стоимость (2 497 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 537 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
Стоимость аренды по типам жилья во Вроцлаве
Тип жилья — главный ценовой фактор. В сентябре 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.
| Тип жилья | Объявления | Средняя цена | Медиана | Цена за м² |
|---|---|---|---|---|
| Комната | 1 117 | 1 223 PLN | 1 200 PLN | 95 PLN |
| 1-комнатная | 1 211 | 2 187 PLN | 2 200 PLN | 88 PLN |
| 2-комнатная | 1 905 | 2 797 PLN | 2 750 PLN | 65 PLN |
| 3-комнатная | 753 | 3 560 PLN | 3 300 PLN | 59 PLN |
| 4-комнатная | 147 | 4 556 PLN | 4 300 PLN | 62 PLN |
| 5+ комнат | 15 | 6 173 PLN | 5 700 PLN | 59 PLN |
| Дом | 53 | 7 721 PLN | 6 800 PLN | 49 PLN |
Стоимость аренды по районам Вроцлава
Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 5 районов Вроцлава в сентябре 2026.
| # | Район | Объявления | Средняя цена | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Krzyki | 1 536 | 2 698 PLN | 2 550 PLN |
| 2 | Stare Miasto | 1 115 | 2 419 PLN | 2 400 PLN |
| 3 | Ołbin | 1 029 | 2 360 PLN | 2 200 PLN |
| 4 | Muchobór Mały | 871 | 2 573 PLN | 2 500 PLN |
| 5 | Psie Pole | 507 | 2 554 PLN | 2 500 PLN |
Выводы и рекомендации
В сентябре 2026 медианная стоимость аренды во Вроцлаве составила 2 497 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 223 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Вроцлава.
Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.
Часто задаваемые вопросы об аренде квартир во Вроцлаве
Сколько стоит снять квартиру во Вроцлаве в сентябре 2026?
В сентябре 2026 средняя стоимость аренды квартиры во Вроцлаве составила 2 537 PLN. Медианная цена — 2 497 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.
В каком районе Вроцлава самая дешёвая аренда?
Наиболее доступные районы Вроцлава в сентябре 2026: Ołbin, Stare Miasto, Psie Pole. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.
Какой тип квартиры дешевле всего снять во Вроцлаве?
Самый доступный вариант во Вроцлаве — комната (средняя цена 1 223 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 7 721 PLN).
Где найти актуальные предложения аренды во Вроцлаве?
Актуальные объявления аренды квартир во Вроцлаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.