Снимок рынка аренды во Вроцлаве в сентябре 2026: 7 479 объявлений, средняя цена — 2 631 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.
В этом материале — в сентябре 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.
Рынок аренды Вроцлава в сентябре 2026
Ключевые цифры рынка аренды Вроцлава в сентябре 2026:
аренды в месяц
стоимость
за квадратный метр
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 29 500 PLN. Медианная стоимость (2 500 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 631 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
Стоимость аренды по типам жилья во Вроцлаве
Тип жилья — главный ценовой фактор. В сентябре 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.
| Тип жилья | Объявления | Средняя цена | Медиана | Цена за м² |
|---|---|---|---|---|
| Комната | 1 461 | 1 218 PLN | 1 200 PLN | 96 PLN |
| 1-комнатная | 1 683 | 2 228 PLN | 2 200 PLN | 88 PLN |
| 2-комнатная | 2 819 | 2 846 PLN | 2 800 PLN | 67 PLN |
| 3-комнатная | 1 174 | 3 581 PLN | 3 400 PLN | 60 PLN |
| 4-комнатная | 236 | 4 817 PLN | 4 500 PLN | 61 PLN |
| 5+ комнат | 21 | 5 693 PLN | 5 499 PLN | 55 PLN |
| Дом | 85 | 7 795 PLN | 7 000 PLN | 54 PLN |
Стоимость аренды по районам Вроцлава
Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 5 районов Вроцлава в сентябре 2026.
| # | Район | Объявления | Средняя цена | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Krzyki | 2 268 | 2 786 PLN | 2 600 PLN |
| 2 | Stare Miasto | 1 612 | 2 523 PLN | 2 500 PLN |
| 3 | Ołbin | 1 458 | 2 449 PLN | 2 400 PLN |
| 4 | Muchobór Mały | 1 286 | 2 656 PLN | 2 550 PLN |
| 5 | Psie Pole | 739 | 2 678 PLN | 2 600 PLN |
Выводы и рекомендации
В сентябре 2026 медианная стоимость аренды во Вроцлаве составила 2 500 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 218 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Вроцлава.
Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.
Часто задаваемые вопросы об аренде квартир во Вроцлаве
Сколько стоит снять квартиру во Вроцлаве в сентябре 2026?
В сентябре 2026 средняя стоимость аренды квартиры во Вроцлаве составила 2 631 PLN. Медианная цена — 2 500 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.
В каком районе Вроцлава самая дешёвая аренда?
Наиболее доступные районы Вроцлава в сентябре 2026: Ołbin, Stare Miasto, Muchobór Mały. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.
Какой тип квартиры дешевле всего снять во Вроцлаве?
Самый доступный вариант во Вроцлаве — комната (средняя цена 1 218 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 7 795 PLN).
Где найти актуальные предложения аренды во Вроцлаве?
Актуальные объявления аренды квартир во Вроцлаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.