Снимок рынка аренды во Вроцлаве в июле 2026: 4 251 объявлений, средняя цена — 2 533 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в июле 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Вроцлава в июле 2026

Ключевые цифры рынка аренды Вроцлава в июле 2026:

2 533 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
2 500 PLN
Медианная
стоимость
73 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
4 251
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 19 999 PLN. Медианная стоимость (2 500 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 533 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
📉 Июль 2026 — период пониженного спроса: цены на 3.2% ниже годового среднего (2 618 PLN). Хорошее время для переговоров с арендодателями.

Стоимость аренды по типам жилья во Вроцлаве

Тип жилья — главный ценовой фактор. В июле 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 943 1 260 PLN 1 250 PLN 95 PLN
1-комнатная 843 2 218 PLN 2 200 PLN 90 PLN
2-комнатная 1 660 2 777 PLN 2 800 PLN 67 PLN
3-комнатная 634 3 489 PLN 3 400 PLN 61 PLN
4-комнатная 121 4 091 PLN 4 100 PLN 68 PLN
Дом 43 8 023 PLN 8 500 PLN 53 PLN

Стоимость аренды по районам Вроцлава

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 5 районов Вроцлава в июле 2026.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Krzyki 1 203 2 671 PLN 2 600 PLN
2 Stare Miasto 964 2 460 PLN 2 400 PLN
3 Ołbin 887 2 371 PLN 2 300 PLN
4 Muchobór Mały 663 2 610 PLN 2 500 PLN
5 Psie Pole 417 2 519 PLN 2 500 PLN

Выводы и рекомендации

В июле 2026 медианная стоимость аренды во Вроцлаве составила 2 500 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 260 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Вроцлава.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир во Вроцлаве

Сколько стоит снять квартиру во Вроцлаве в июле 2026?

В июле 2026 средняя стоимость аренды квартиры во Вроцлаве составила 2 533 PLN. Медианная цена — 2 500 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Вроцлава самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Вроцлава в июле 2026: Ołbin, Stare Miasto, Psie Pole. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять во Вроцлаве?

Самый доступный вариант во Вроцлаве — комната (средняя цена 1 260 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 8 023 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды во Вроцлаве?

Актуальные объявления аренды квартир во Вроцлаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.