Аренда квартир во Вроцлаве в феврале 2026: цены и обзор рынка

Содержание

Основные показатели рынка
Цены по типам жилья
Аренда по районам
Выводы и рекомендации
Часто задаваемые вопросы

Снимок рынка аренды во Вроцлаве в феврале 2026: 4 158 объявлений, средняя цена — 2 728 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в феврале 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Вроцлава в феврале 2026

Ключевые цифры рынка аренды Вроцлава в феврале 2026:

2 728 PLN

Средняя стоимость
аренды в месяц

2 600 PLN

Медианная
стоимость

68 PLN/м²

Средняя цена
за квадратный метр

4 158

Объявлений
проанализировано

Разброс цен: 500 PLN – 29 900 PLN. Медианная стоимость (2 600 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 728 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.

📊 Февраль 2026 оказался типичным: цены совпали с годовым средним (2 732 PLN).

Стоимость аренды по типам жилья во Вроцлаве

Тип жилья — главный ценовой фактор. В феврале 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья	Объявления	Средняя цена	Медиана	Цена за м²
Комната	695	1 240 PLN	1 200 PLN	94 PLN
1-комнатная	756	2 187 PLN	2 200 PLN	80 PLN
2-комнатная	1 758	2 840 PLN	2 800 PLN	66 PLN
3-комнатная	763	3 633 PLN	3 440 PLN	60 PLN
4-комнатная	124	4 709 PLN	4 500 PLN	61 PLN
Дом	51	8 168 PLN	8 000 PLN	50 PLN

График доступен в полной версии статьи.

Стоимость аренды по районам Вроцлава

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 10 районов Вроцлава в феврале 2026.

График доступен в полной версии статьи.

#	Район	Объявления	Средняя цена	Медиана
1	Stare Miasto	812	2 592 PLN	2 500 PLN
2	Krzyki	747	2 600 PLN	2 500 PLN
3	Ołbin	555	2 586 PLN	2 500 PLN
4	Muchobór Mały	425	2 429 PLN	2 400 PLN
5	Psie Pole	275	2 499 PLN	2 500 PLN
6	Szczepin	172	3 086 PLN	2 990 PLN
7	Popowice	122	3 206 PLN	2 906 PLN
8	Jagodno	90	3 079 PLN	2 780 PLN
9	Powstańców Śląskich	64	3 231 PLN	3 200 PLN
10	Grabiszyn	60	2 929 PLN	2 800 PLN

Выводы и рекомендации

В феврале 2026 медианная стоимость аренды во Вроцлаве составила 2 600 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 240 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Вроцлава.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир во Вроцлаве

Сколько стоит снять квартиру во Вроцлаве в феврале 2026?

В феврале 2026 средняя стоимость аренды квартиры во Вроцлаве составила 2 728 PLN. Медианная цена — 2 600 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Вроцлава самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Вроцлава в феврале 2026: Muchobór Mały, Psie Pole, Ołbin. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять во Вроцлаве?

Самый доступный вариант во Вроцлаве — комната (средняя цена 1 240 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 8 168 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды во Вроцлаве?

Актуальные объявления аренды квартир во Вроцлаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.