Снимок рынка аренды во Вроцлаве в феврале 2026: 2 504 объявлений, средняя цена — 2 627 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в феврале 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Вроцлава в феврале 2026

Ключевые цифры рынка аренды Вроцлава в феврале 2026:

2 627 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
2 500 PLN
Медианная
стоимость
67 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
2 504
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 27 001 PLN. Медианная стоимость (2 500 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 627 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
📊 Февраль 2026 оказался типичным: цены совпали с годовым средним (2 618 PLN).

Стоимость аренды по типам жилья во Вроцлаве

Тип жилья — главный ценовой фактор. В феврале 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 416 1 281 PLN 1 250 PLN 101 PLN
1-комнатная 477 2 160 PLN 2 200 PLN 77 PLN
2-комнатная 1 055 2 759 PLN 2 700 PLN 64 PLN
3-комнатная 449 3 475 PLN 3 300 PLN 59 PLN
4-комнатная 77 4 297 PLN 4 100 PLN 59 PLN
Дом 22 7 525 PLN 7 995 PLN 48 PLN

Стоимость аренды по районам Вроцлава

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 6 районов Вроцлава в феврале 2026.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Stare Miasto 510 2 458 PLN 2 400 PLN
2 Krzyki 486 2 582 PLN 2 400 PLN
3 Ołbin 319 2 470 PLN 2 500 PLN
4 Muchobór Mały 290 2 428 PLN 2 500 PLN
5 Psie Pole 180 2 437 PLN 2 450 PLN
6 Szczepin 70 2 978 PLN 2 945 PLN

Выводы и рекомендации

В феврале 2026 медианная стоимость аренды во Вроцлаве составила 2 500 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 281 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Вроцлава.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир во Вроцлаве

Сколько стоит снять квартиру во Вроцлаве в феврале 2026?

В феврале 2026 средняя стоимость аренды квартиры во Вроцлаве составила 2 627 PLN. Медианная цена — 2 500 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Вроцлава самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Вроцлава в феврале 2026: Muchobór Mały, Psie Pole, Stare Miasto. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять во Вроцлаве?

Самый доступный вариант во Вроцлаве — комната (средняя цена 1 281 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 7 525 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды во Вроцлаве?

Актуальные объявления аренды квартир во Вроцлаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.