Снимок рынка аренды во Вроцлаве в апреле 2026: 2 361 объявлений, средняя цена — 2 564 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в апреле 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Вроцлава в апреле 2026

Ключевые цифры рынка аренды Вроцлава в апреле 2026:

2 564 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
2 500 PLN
Медианная
стоимость
66 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
2 361
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 19 999 PLN. Медианная стоимость (2 500 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 564 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
📉 Апрель 2026 — период пониженного спроса: цены на 2.1% ниже годового среднего (2 618 PLN). Хорошее время для переговоров с арендодателями.

Стоимость аренды по типам жилья во Вроцлаве

Тип жилья — главный ценовой фактор. В апреле 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 400 1 201 PLN 1 170 PLN 93 PLN
1-комнатная 458 2 148 PLN 2 100 PLN 79 PLN
2-комнатная 1 037 2 676 PLN 2 600 PLN 62 PLN
3-комнатная 362 3 445 PLN 3 267 PLN 60 PLN
4-комнатная 69 4 451 PLN 4 400 PLN 56 PLN
Дом 33 7 588 PLN 7 000 PLN 50 PLN

Стоимость аренды по районам Вроцлава

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 5 районов Вроцлава в апреле 2026.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Krzyki 497 2 462 PLN 2 400 PLN
2 Stare Miasto 490 2 422 PLN 2 400 PLN
3 Muchobór Mały 335 2 467 PLN 2 500 PLN
4 Ołbin 283 2 448 PLN 2 300 PLN
5 Psie Pole 193 2 535 PLN 2 500 PLN

Выводы и рекомендации

В апреле 2026 медианная стоимость аренды во Вроцлаве составила 2 500 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 201 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Вроцлава.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир во Вроцлаве

Сколько стоит снять квартиру во Вроцлаве в апреле 2026?

В апреле 2026 средняя стоимость аренды квартиры во Вроцлаве составила 2 564 PLN. Медианная цена — 2 500 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Вроцлава самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Вроцлава в апреле 2026: Stare Miasto, Ołbin, Krzyki. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять во Вроцлаве?

Самый доступный вариант во Вроцлаве — комната (средняя цена 1 201 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 7 588 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды во Вроцлаве?

Актуальные объявления аренды квартир во Вроцлаве с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.