Аренда квартир в Познани в январе 2026: цены и обзор рынка

Содержание

Основные показатели рынка
Цены по типам жилья
Аренда по районам
Выводы и рекомендации
Часто задаваемые вопросы

Снимок рынка аренды в Познани в январе 2026: 2 342 объявлений, средняя цена — 2 322 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в январе 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Познани в январе 2026

Ключевые цифры рынка аренды Познани в январе 2026:

2 322 PLN

Средняя стоимость
аренды в месяц

2 200 PLN

Медианная
стоимость

60 PLN/м²

Средняя цена
за квадратный метр

2 342

Объявлений
проанализировано

Разброс цен: 550 PLN – 17 000 PLN. Медианная стоимость (2 200 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 322 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.

📊 Январь 2026 оказался типичным: цены совпали с годовым средним (2 314 PLN).

Стоимость аренды по типам жилья в Познани

Тип жилья — главный ценовой фактор. В январе 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья	Объявления	Средняя цена	Медиана	Цена за м²
Комната	371	1 063 PLN	1 000 PLN	78 PLN
1-комнатная	561	1 886 PLN	1 900 PLN	67 PLN
2-комнатная	982	2 499 PLN	2 500 PLN	59 PLN
3-комнатная	334	3 218 PLN	3 000 PLN	52 PLN
4-комнатная	59	4 106 PLN	3 900 PLN	52 PLN
Дом	32	6 413 PLN	6 250 PLN	41 PLN

График доступен в полной версии статьи.

Стоимость аренды по районам Познани

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 10 районов Познани в январе 2026.

График доступен в полной версии статьи.

#	Район	Объявления	Средняя цена	Медиана
1	Grunwald	271	2 411 PLN	2 300 PLN
2	Wilda	223	2 246 PLN	2 250 PLN
3	Jeżyce	221	2 452 PLN	2 400 PLN
4	Łazarz	209	2 467 PLN	2 300 PLN
5	Stare Miasto	197	2 363 PLN	2 100 PLN
6	Rataje	175	2 069 PLN	2 150 PLN
7	Winogrady	173	1 919 PLN	1 950 PLN
8	Piątkowo	143	1 897 PLN	2 000 PLN
9	Naramowice	80	2 273 PLN	2 400 PLN
10	Górczyn	52	2 515 PLN	2 100 PLN

Выводы и рекомендации

В январе 2026 медианная стоимость аренды в Познани составила 2 200 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 063 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Познани.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Познани

Сколько стоит снять квартиру в Познани в январе 2026?

В январе 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Познани составила 2 322 PLN. Медианная цена — 2 200 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Познани самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Познани в январе 2026: Piątkowo, Winogrady, Rataje. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять в Познани?

Самый доступный вариант в Познани — комната (средняя цена 1 063 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 6 413 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды в Познани?

Актуальные объявления аренды квартир в Познани с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.