Снимок рынка аренды в Познани в январе 2026: 1 513 объявлений, средняя цена — 2 262 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в январе 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Познани в январе 2026

Ключевые цифры рынка аренды Познани в январе 2026:

2 262 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
2 200 PLN
Медианная
стоимость
58 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
1 513
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 550 PLN – 17 000 PLN. Медианная стоимость (2 200 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 262 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
📊 Январь 2026 оказался типичным: цены совпали с годовым средним (2 238 PLN).

Стоимость аренды по типам жилья в Познани

Тип жилья — главный ценовой фактор. В январе 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 228 1 064 PLN 1 000 PLN 72 PLN
1-комнатная 365 1 844 PLN 1 830 PLN 66 PLN
2-комнатная 643 2 436 PLN 2 450 PLN 57 PLN
3-комнатная 208 3 010 PLN 2 900 PLN 51 PLN
4-комнатная 43 3 907 PLN 3 900 PLN 51 PLN
Дом 23 6 117 PLN 5 600 PLN 40 PLN

Стоимость аренды по районам Познани

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 9 районов Познани в январе 2026.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Grunwald 179 2 326 PLN 2 200 PLN
2 Jeżyce 141 2 559 PLN 2 500 PLN
3 Wilda 134 2 239 PLN 2 200 PLN
4 Stare Miasto 130 2 294 PLN 2 090 PLN
5 Łazarz 123 2 238 PLN 2 200 PLN
6 Rataje 115 2 020 PLN 2 100 PLN
7 Winogrady 106 1 933 PLN 1 950 PLN
8 Piątkowo 97 1 884 PLN 2 000 PLN
9 Naramowice 54 2 170 PLN 2 300 PLN

Выводы и рекомендации

В январе 2026 медианная стоимость аренды в Познани составила 2 200 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 064 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Познани.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Познани

Сколько стоит снять квартиру в Познани в январе 2026?

В январе 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Познани составила 2 262 PLN. Медианная цена — 2 200 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Познани самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Познани в январе 2026: Piątkowo, Winogrady, Rataje. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять в Познани?

Самый доступный вариант в Познани — комната (средняя цена 1 064 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 6 117 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды в Познани?

Актуальные объявления аренды квартир в Познани с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.