Снимок рынка аренды в Познани в январе 2026: 1 565 объявлений, средняя цена — 2 263 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в январе 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Познани в январе 2026

Ключевые цифры рынка аренды Познани в январе 2026:

2 263 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
2 200 PLN
Медианная
стоимость
59 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
1 565
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 550 PLN – 17 000 PLN. Медианная стоимость (2 200 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 263 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
📊 Январь 2026 оказался типичным: цены совпали с годовым средним (2 228 PLN).

Стоимость аренды по типам жилья в Познани

Тип жилья — главный ценовой фактор. В январе 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 237 1 060 PLN 1 000 PLN 71 PLN
1-комнатная 385 1 847 PLN 1 840 PLN 66 PLN
2-комнатная 661 2 438 PLN 2 450 PLN 57 PLN
3-комнатная 211 2 987 PLN 2 850 PLN 51 PLN
4-комнатная 43 3 907 PLN 3 900 PLN 51 PLN
Дом 26 6 462 PLN 6 250 PLN 39 PLN

Стоимость аренды по районам Познани

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 9 районов Познани в январе 2026.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Grunwald 183 2 325 PLN 2 200 PLN
2 Jeżyce 146 2 531 PLN 2 425 PLN
3 Wilda 138 2 226 PLN 2 200 PLN
4 Stare Miasto 132 2 270 PLN 2 090 PLN
5 Łazarz 126 2 232 PLN 2 200 PLN
6 Rataje 122 2 022 PLN 2 100 PLN
7 Winogrady 109 1 911 PLN 1 950 PLN
8 Piątkowo 100 1 874 PLN 2 000 PLN
9 Naramowice 56 2 184 PLN 2 325 PLN

Выводы и рекомендации

В январе 2026 медианная стоимость аренды в Познани составила 2 200 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 060 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Познани.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Познани

Сколько стоит снять квартиру в Познани в январе 2026?

В январе 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Познани составила 2 263 PLN. Медианная цена — 2 200 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Познани самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Познани в январе 2026: Piątkowo, Winogrady, Rataje. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять в Познани?

Самый доступный вариант в Познани — комната (средняя цена 1 060 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 6 462 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды в Познани?

Актуальные объявления аренды квартир в Познани с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.