Снимок рынка аренды в Кракове в январе 2026: 3 016 объявлений, средняя цена — 2 735 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в январе 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Кракова в январе 2026

Ключевые цифры рынка аренды Кракова в январе 2026:

2 735 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
2 500 PLN
Медианная
стоимость
69 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
3 016
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 520 PLN – 20 000 PLN. Медианная стоимость (2 500 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 735 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
📊 Январь 2026 оказался типичным: цены совпали с годовым средним (2 710 PLN).

Стоимость аренды по типам жилья в Кракове

Тип жилья — главный ценовой фактор. В январе 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 300 1 270 PLN 1 300 PLN 96 PLN
1-комнатная 735 2 144 PLN 2 100 PLN 83 PLN
2-комнатная 1 413 2 764 PLN 2 700 PLN 64 PLN
3-комнатная 451 3 602 PLN 3 400 PLN 60 PLN
4-комнатная 74 5 596 PLN 4 650 PLN 67 PLN
Дом 35 7 514 PLN 7 500 PLN 44 PLN

Стоимость аренды по районам Кракова

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 13 районов Кракова в январе 2026.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Podgórze 325 2 927 PLN 2 800 PLN
2 Grzegórzki 314 2 786 PLN 2 500 PLN
3 Stare Miasto 299 3 149 PLN 2 700 PLN
4 Krowodrza 296 2 709 PLN 2 600 PLN
5 Prądnik Czerwony 242 2 491 PLN 2 500 PLN
6 Prądnik Biały 241 2 570 PLN 2 500 PLN
7 Dębniki 235 2 898 PLN 2 600 PLN
8 Bronowice 192 2 712 PLN 2 600 PLN
9 Czyżyny 132 2 583 PLN 2 600 PLN
10 Podgórze Duchackie 125 2 415 PLN 2 300 PLN

Выводы и рекомендации

В январе 2026 медианная стоимость аренды в Кракове составила 2 500 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 270 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Кракова.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Кракове

Сколько стоит снять квартиру в Кракове в январе 2026?

В январе 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Кракове составила 2 735 PLN. Медианная цена — 2 500 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Кракова самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Кракова в январе 2026: Mistrzejowice, Bieżanów-Prokocim, Podgórze Duchackie. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять в Кракове?

Самый доступный вариант в Кракове — комната (средняя цена 1 270 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 7 514 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды в Кракове?

Актуальные объявления аренды квартир в Кракове с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.