Снимок рынка аренды в Кракове в сентябре 2026: 6 456 объявлений, средняя цена — 2 614 PLN. Ниже — актуальные данные по типам жилья и районам без прогнозов и экспертных оценок.

В этом материале — в сентябре 2026 цены по типам жилья и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Рынок аренды Кракова в сентябре 2026

Ключевые цифры рынка аренды Кракова в сентябре 2026:

2 614 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
2 500 PLN
Медианная
стоимость
70 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
6 456
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 25 000 PLN. Медианная стоимость (2 500 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 614 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
📉 Сентябрь 2026 — период пониженного спроса: цены на 3.5% ниже годового среднего (2 710 PLN). Хорошее время для переговоров с арендодателями.

Стоимость аренды по типам жилья в Кракове

Тип жилья — главный ценовой фактор. В сентябре 2026 данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 1 075 1 230 PLN 1 200 PLN 102 PLN
1-комнатная 1 606 2 152 PLN 2 105 PLN 81 PLN
2-комнатная 2 553 2 793 PLN 2 740 PLN 67 PLN
3-комнатная 989 3 568 PLN 3 450 PLN 60 PLN
4-комнатная 121 4 687 PLN 4 500 PLN 59 PLN
5+ комнат 16 6 969 PLN 6 700 PLN 61 PLN
Дом 96 7 913 PLN 7 000 PLN 46 PLN

Стоимость аренды по районам Кракова

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 15 районов Кракова в сентябре 2026.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Krowodrza 773 2 412 PLN 2 390 PLN
2 Stare Miasto 649 2 864 PLN 2 600 PLN
3 Grzegórzki 610 2 767 PLN 2 650 PLN
4 Prądnik Biały 585 2 455 PLN 2 500 PLN
5 Podgórze 567 2 950 PLN 2 900 PLN
6 Prądnik Czerwony 560 2 190 PLN 2 200 PLN
7 Dębniki 537 2 573 PLN 2 500 PLN
8 Bronowice 414 2 489 PLN 2 500 PLN
9 Czyżyny 290 2 604 PLN 2 675 PLN
10 Bieżanów-Prokocim 260 2 283 PLN 2 300 PLN

Выводы и рекомендации

В сентябре 2026 медианная стоимость аренды в Кракове составила 2 500 PLN. Наиболее доступный вариант — комната (от 1 230 PLN). Для сравнения с другими периодами смотрите годовой обзор рынка Кракова.

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Кракове

Сколько стоит снять квартиру в Кракове в сентябре 2026?

В сентябре 2026 средняя стоимость аренды квартиры в Кракове составила 2 614 PLN. Медианная цена — 2 500 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Кракова самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Кракова в сентябре 2026: Prądnik Czerwony, Mistrzejowice, Bieżanów-Prokocim. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять в Кракове?

Самый доступный вариант в Кракове — комната (средняя цена 1 230 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 7 913 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды в Кракове?

Актуальные объявления аренды квартир в Кракове с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.