- Основные показатели рынка
- Цены по типам жилья
- Динамика цен по месяцам
- Аренда по районам
- Выводы и рекомендации
- Часто задаваемые вопросы
Гданьск — крупнейший портовый город Польши и главный центр Трёхградья, привлекающий арендаторов близостью к морю и развитым рынком труда. В 2026 году через сервис Homerenty было проанализировано 5 752 объявлений аренды. Данные охватывают все типы жилья — от комнат до домов — и ключевые районы города.
В этом материале — в 2026 году цены по типам жилья, динамика по месяцам и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.
Основные показатели рынка аренды Гданьска в 2026 году
Ключевые цифры рынка аренды Гданьска в 2026 году:
аренды в месяц
стоимость
за квадратный метр
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 15 000 PLN. Медианная стоимость (2 600 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 738 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
Стоимость аренды по типам жилья в Гданьске
Тип жилья — главный ценовой фактор. В 2026 году данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.
| Тип жилья | Объявления | Средняя цена | Медиана | Цена за м² |
|---|---|---|---|---|
| Комната | 862 | 1 273 PLN | 1 250 PLN | 102 PLN |
| 1-комнатная | 952 | 2 222 PLN | 2 200 PLN | 81 PLN |
| 2-комнатная | 2 836 | 2 815 PLN | 2 700 PLN | 66 PLN |
| 3-комнатная | 937 | 3 765 PLN | 3 600 PLN | 65 PLN |
| 4-комнатная | 111 | 5 068 PLN | 4 400 PLN | 61 PLN |
| Дом | 47 | 8 507 PLN | 8 000 PLN | 47 PLN |
График доступен в полной версии статьи.
Динамика цен на аренду в Гданьске в 2026 году
За рассматриваемый период цены снизились примерно на 1.0%. Традиционный пик активности приходится на конец лета и начало осени.
График доступен в полной версии статьи.
Стоимость аренды по районам Гданьска
Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 15 районов Гданьска в 2026 году.
График доступен в полной версии статьи.
| # | Район | Объявления | Средняя цена | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 974 | 2 952 PLN | 2 800 PLN |
| 2 | Wrzeszcz | 598 | 2 742 PLN | 2 700 PLN |
| 3 | Ujeścisko - Łostowice | 457 | 2 633 PLN | 2 600 PLN |
| 4 | Jasień | 455 | 2 662 PLN | 2 600 PLN |
| 5 | Piecki-Migowo | 352 | 2 578 PLN | 2 700 PLN |
| 6 | Przymorze | 278 | 3 042 PLN | 2 800 PLN |
| 7 | Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe | 214 | 2 355 PLN | 2 500 PLN |
| 8 | Oliwa | 188 | 3 031 PLN | 2 525 PLN |
| 9 | Letnica | 155 | 3 534 PLN | 3 100 PLN |
| 10 | Siedlce | 147 | 2 502 PLN | 2 500 PLN |
Выводы и рекомендации
Рынок аренды Гданьска в 2026 году остаётся неоднородным: разрыв между самыми доступными и самыми дорогими предложениями значителен. Комната — наиболее бюджетный вариант (средняя цена 1 273 PLN), тогда как Дом занимает верхний ценовой сегмент (8 507 PLN).
Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.
Читайте также
-
Аренда квартир в Śródmieście в 2025 году: цены и обзор района
Цены на аренду жильё в Śródmieście в 2025 году: средняя стоимость 5 745 PLN, анализ 11 813 объявл...
-
Аренда квартир на Влохах в 2025 году: цены и обзор района
Цены на аренду жильё на Влохах в 2025 году: средняя стоимость 3 495 PLN, анализ 3 743 объявлений....
-
Аренда квартир в Виланове в 2025 году: цены и обзор района
Цены на аренду жильё в Виланове в 2025 году: средняя стоимость 6 832 PLN, анализ 3 804 объявлений...
-
Аренда квартир в Гданьске в январе 2026: цены и обзор рынка
Анализ 1 968 объявлений аренды жилья в Гданьске в январе 2026. Средняя цена — 2 762 PLN. Цены по ...
Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Гданьске
Сколько стоит снять квартиру в Гданьске в 2026 году?
В 2026 году средняя стоимость аренды квартиры в Гданьске составила 2 738 PLN. Медианная цена — 2 600 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.
В каком районе Гданьска самая дешёвая аренда?
Наиболее доступные районы Гданьска в 2026 году: Przymorze Małe, Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Orunia - Św. Wojciech - Lipce. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.
Какой тип квартиры дешевле всего снять в Гданьске?
Самый доступный вариант в Гданьске — комната (средняя цена 1 273 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 8 507 PLN).
Где найти актуальные предложения аренды в Гданьске?
Актуальные объявления аренды квартир в Гданьске с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.
Сколько стоит аренда 2-комнатной квартиры в Гданьске?
Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры в Гданьске в 2026 году составила 2 815 PLN в месяц (медиана — 2 700 PLN).
Как изменились цены на аренду в Гданьске в 2026 году?
В 2026 году цены снизились примерно на 1.0%. Сезонный фактор влияет на стоимость: пики спроса обычно приходятся на август–сентябрь.