- Kluczowe dane rynku
- Ceny według rodzaju mieszkania
- Wynajem według dzielnic
- Wnioski i porady
- Najczęściej zadawane pytania
Przegląd rynku najmu w Poznaniu w październiku 2026: 3 986 ogłoszeń, średnia cena — 2 304 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w październiku 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Poznania w październiku 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Poznania w październiku 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 23 000 PLN. Mediana ceny (2 200 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 304 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Poznaniu
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W październiku 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 733 | 999 PLN | 920 PLN | 79 PLN |
| Kawalerka | 986 | 1 931 PLN | 1 900 PLN | 69 PLN |
| 2 pokoje | 1 548 | 2 563 PLN | 2 500 PLN | 58 PLN |
| 3 pokoje | 591 | 3 139 PLN | 3 000 PLN | 51 PLN |
| 4 pokoje | 70 | 4 161 PLN | 3 400 PLN | 52 PLN |
| Dom | 50 | 7 548 PLN | 7 400 PLN | 42 PLN |
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
Ceny wynajmu według dzielnic Poznania
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 13 dzielnic Poznania w październiku 2026.
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Stare Miasto | 774 | 2 333 PLN | 2 300 PLN |
| 2 | Grunwald | 666 | 2 502 PLN | 2 400 PLN |
| 3 | Wilda | 625 | 2 471 PLN | 2 300 PLN |
| 4 | Jeżyce | 525 | 2 560 PLN | 2 400 PLN |
| 5 | Rataje | 177 | 1 938 PLN | 2 000 PLN |
| 6 | Winogrady | 167 | 1 771 PLN | 1 800 PLN |
| 7 | Łazarz | 157 | 2 052 PLN | 2 000 PLN |
| 8 | Piątkowo | 154 | 1 665 PLN | 1 650 PLN |
| 9 | Naramowice | 91 | 1 954 PLN | 2 200 PLN |
| 10 | Górczyn | 66 | 1 985 PLN | 1 975 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W październiku 2026 mediana cen najmu w Poznaniu wyniosła 2 200 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 999 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Poznania.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Poznaniu
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Poznaniu w październiku 2026?
W październiku 2026 średnia cena wynajmu w Poznaniu wyniosła 2 304 PLN. Mediana — 2 200 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Poznania jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Poznania w październiku 2026: Piątkowo, Winogrady, Rataje. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Poznaniu?
Najtańsza opcja w Poznaniu — pokój (średnia 999 PLN). Najdroższe — dom (średnia 7 548 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Poznaniu?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Poznaniu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.