- Kluczowe dane rynku
- Ceny według rodzaju mieszkania
- Wynajem według dzielnic
- Wnioski i porady
- Najczęściej zadawane pytania
Przegląd rynku najmu w Poznaniu w maju 2026: 2 373 ogłoszeń, średnia cena — 2 229 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w maju 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Poznania w maju 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Poznania w maju 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 20 000 PLN. Mediana ceny (2 170 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 229 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Poznaniu
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W maju 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 417 | 1 032 PLN | 1 000 PLN | 77 PLN |
| Kawalerka | 619 | 1 886 PLN | 1 850 PLN | 67 PLN |
| 2 pokoje | 966 | 2 460 PLN | 2 400 PLN | 57 PLN |
| 3 pokoje | 293 | 3 088 PLN | 2 900 PLN | 50 PLN |
| 4 pokoje | 39 | 3 988 PLN | 3 400 PLN | 50 PLN |
| Dom | 37 | 6 705 PLN | 5 500 PLN | 41 PLN |
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
Ceny wynajmu według dzielnic Poznania
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 11 dzielnic Poznania w maju 2026.
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Stare Miasto | 282 | 2 229 PLN | 2 125 PLN |
| 2 | Grunwald | 269 | 2 607 PLN | 2 300 PLN |
| 3 | Wilda | 252 | 2 225 PLN | 2 120 PLN |
| 4 | Jeżyce | 234 | 2 260 PLN | 2 200 PLN |
| 5 | Rataje | 174 | 2 022 PLN | 2 200 PLN |
| 6 | Winogrady | 160 | 1 912 PLN | 1 950 PLN |
| 7 | Łazarz | 152 | 2 213 PLN | 2 000 PLN |
| 8 | Piątkowo | 148 | 1 923 PLN | 2 100 PLN |
| 9 | Naramowice | 78 | 2 231 PLN | 2 300 PLN |
| 10 | Górczyn | 71 | 1 956 PLN | 1 800 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W maju 2026 mediana cen najmu w Poznaniu wyniosła 2 170 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 032 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Poznania.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Poznaniu
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Poznaniu w maju 2026?
W maju 2026 średnia cena wynajmu w Poznaniu wyniosła 2 229 PLN. Mediana — 2 170 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Poznania jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Poznania w maju 2026: Winogrady, Piątkowo, Górczyn. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Poznaniu?
Najtańsza opcja w Poznaniu — pokój (średnia 1 032 PLN). Najdroższe — dom (średnia 6 705 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Poznaniu?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Poznaniu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.