- Kluczowe dane rynku
- Ceny według rodzaju mieszkania
- Wynajem według dzielnic
- Wnioski i porady
- Najczęściej zadawane pytania
Przegląd rynku najmu w Krakowie w marcu 2026: 4 740 ogłoszeń, średnia cena — 2 778 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w marcu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Krakowa w marcu 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Krakowa w marcu 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 505 PLN – 29 000 PLN. Mediana ceny (2 600 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 778 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Krakowie
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W marcu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 523 | 1 255 PLN | 1 250 PLN | 92 PLN |
| Kawalerka | 1 139 | 2 179 PLN | 2 100 PLN | 79 PLN |
| 2 pokoje | 2 181 | 2 862 PLN | 2 800 PLN | 69 PLN |
| 3 pokoje | 744 | 3 791 PLN | 3 500 PLN | 63 PLN |
| 4 pokoje | 95 | 5 314 PLN | 4 500 PLN | 67 PLN |
| Dom | 53 | 7 865 PLN | 7 000 PLN | 44 PLN |
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
Ceny wynajmu według dzielnic Krakowa
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 15 dzielnic Krakowa w marcu 2026.
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Podgórze | 571 | 2 935 PLN | 2 840 PLN |
| 2 | Krowodrza | 466 | 2 662 PLN | 2 500 PLN |
| 3 | Stare Miasto | 444 | 3 184 PLN | 2 800 PLN |
| 4 | Grzegórzki | 430 | 2 837 PLN | 2 600 PLN |
| 5 | Dębniki | 398 | 2 840 PLN | 2 600 PLN |
| 6 | Prądnik Czerwony | 386 | 2 533 PLN | 2 550 PLN |
| 7 | Prądnik Biały | 379 | 2 647 PLN | 2 550 PLN |
| 8 | Bronowice | 268 | 2 827 PLN | 2 700 PLN |
| 9 | Czyżyny | 244 | 2 579 PLN | 2 600 PLN |
| 10 | Bieżanów-Prokocim | 229 | 2 474 PLN | 2 500 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W marcu 2026 mediana cen najmu w Krakowie wyniosła 2 600 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 255 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Krakowa.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Krakowie
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krakowie w marcu 2026?
W marcu 2026 średnia cena wynajmu w Krakowie wyniosła 2 778 PLN. Mediana — 2 600 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Krakowa jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Krakowa w marcu 2026: Bieńczyce, Mistrzejowice, Łagiewniki-Borek Fałęcki. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Krakowie?
Najtańsza opcja w Krakowie — pokój (średnia 1 255 PLN). Najdroższe — dom (średnia 7 865 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Krakowie?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Krakowie z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.