- Kluczowe dane rynku
- Ceny według rodzaju mieszkania
- Wynajem według dzielnic
- Wnioski i porady
- Najczęściej zadawane pytania
Przegląd rynku najmu w Gdańsku w maju 2026: 1 751 ogłoszeń, średnia cena — 2 752 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w maju 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Gdańska w maju 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Gdańska w maju 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 13 900 PLN. Mediana ceny (2 600 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 752 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Gdańsku
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W maju 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 236 | 1 223 PLN | 1 200 PLN | 84 PLN |
| Kawalerka | 336 | 2 326 PLN | 2 200 PLN | 82 PLN |
| 2 pokoje | 825 | 2 802 PLN | 2 700 PLN | 66 PLN |
| 3 pokoje | 297 | 3 653 PLN | 3 500 PLN | 61 PLN |
| 4 pokoje | 43 | 5 403 PLN | 5 500 PLN | 73 PLN |
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
Ceny wynajmu według dzielnic Gdańska
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 9 dzielnic Gdańska w maju 2026.
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 192 | 3 096 PLN | 2 800 PLN |
| 2 | Wrzeszcz | 192 | 2 607 PLN | 2 600 PLN |
| 3 | Ujeścisko - Łostowice | 136 | 2 685 PLN | 2 500 PLN |
| 4 | Piecki-Migowo | 134 | 2 630 PLN | 2 600 PLN |
| 5 | Jasień | 123 | 2 710 PLN | 2 600 PLN |
| 6 | Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe | 89 | 2 477 PLN | 2 500 PLN |
| 7 | Przymorze Wielkie | 71 | 2 482 PLN | 2 400 PLN |
| 8 | Przymorze Małe | 65 | 2 509 PLN | 2 700 PLN |
| 9 | Oliwa | 61 | 3 177 PLN | 2 800 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W maju 2026 mediana cen najmu w Gdańsku wyniosła 2 600 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 223 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Gdańska.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Gdańsku
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdańsku w maju 2026?
W maju 2026 średnia cena wynajmu w Gdańsku wyniosła 2 752 PLN. Mediana — 2 600 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Gdańska jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Gdańska w maju 2026: Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Przymorze Wielkie, Przymorze Małe. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Gdańsku?
Najtańsza opcja w Gdańsku — pokój (średnia 1 223 PLN). Najdroższe — 4 pokoje (średnia 5 403 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Gdańsku?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Gdańsku z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.