- Kluczowe dane rynku
- Ceny według rodzaju mieszkania
- Wynajem według dzielnic
- Wnioski i porady
- Najczęściej zadawane pytania
Przegląd rynku najmu w Gdańsku w lipcu 2026: 2 624 ogłoszeń, średnia cena — 2 811 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w lipcu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Gdańska w lipcu 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Gdańska w lipcu 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 25 000 PLN. Mediana ceny (2 700 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 811 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Gdańsku
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W lipcu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 499 | 1 292 PLN | 1 250 PLN | 107 PLN |
| Kawalerka | 461 | 2 378 PLN | 2 350 PLN | 87 PLN |
| 2 pokoje | 1 147 | 2 945 PLN | 2 900 PLN | 70 PLN |
| 3 pokoje | 402 | 3 861 PLN | 3 670 PLN | 65 PLN |
| 4 pokoje | 69 | 4 963 PLN | 4 500 PLN | 69 PLN |
| Dom | 42 | 7 834 PLN | 6 900 PLN | 60 PLN |
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
Ceny wynajmu według dzielnic Gdańska
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 15 dzielnic Gdańska w lipcu 2026.
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 411 | 3 070 PLN | 2 990 PLN |
| 2 | Wrzeszcz | 235 | 2 379 PLN | 2 300 PLN |
| 3 | Przymorze Wielkie | 168 | 2 933 PLN | 2 800 PLN |
| 4 | Jasień | 152 | 2 758 PLN | 2 700 PLN |
| 5 | Piecki-Migowo | 141 | 2 517 PLN | 2 700 PLN |
| 6 | Przymorze Małe | 119 | 2 921 PLN | 2 800 PLN |
| 7 | Ujeścisko - Łostowice | 110 | 2 700 PLN | 2 600 PLN |
| 8 | Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe | 92 | 2 342 PLN | 2 500 PLN |
| 9 | Letnica | 89 | 3 664 PLN | 3 200 PLN |
| 10 | Żabianka - Wejhera - Jelitkowo - Tysiąclecia | 86 | 2 299 PLN | 2 500 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W lipcu 2026 mediana cen najmu w Gdańsku wyniosła 2 700 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 292 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Gdańska.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Gdańsku
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdańsku w lipcu 2026?
W lipcu 2026 średnia cena wynajmu w Gdańsku wyniosła 2 811 PLN. Mediana — 2 700 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Gdańska jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Gdańska w lipcu 2026: Żabianka - Wejhera - Jelitkowo - Tysiąclecia, Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Wrzeszcz. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Gdańsku?
Najtańsza opcja w Gdańsku — pokój (średnia 1 292 PLN). Najdroższe — dom (średnia 7 834 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Gdańsku?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Gdańsku z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.